금융 재테크 전문가들은 누구나 할 것 없이 ‘빚은 빛’이 절대 될수 없다고 한다. 하지만 빚테크란 용어가 최근 자주 등장하면서, 레버리지를 활용해 수익률을 높이는 기술이 인기를 끌고 있다. 더불어 기존에 보유하고 있는 부채를 서둘러 해결하는 기술을 의미하기도 한다. 사상 최저금리 영향이 지속되면서, 레버리지 통해 빚테크에 도전하는 경우가 많은데 매우 위험하고 주의가 필요하다.
레버리지 뜻은 일종의 지렛대 원리로, 적은 힘으로도 큰 것을 움직일수 있다는 것이다.
서울시 마포구에 거주하는 A씨는 대략 12년 전에 융자를 끼고 아파트를 장만했다. 성실하고 계획적으로 원금을 갚아나가는 노력을 한 결과, 드디어 2015년 7월에 모든 부채를 상환했다. 그동안 독하다느니 인색하다느니 하는 주변의 평가에도 아랑곳하지 않았다. 그런데 경영난에 시달리면 회사가 다가오는 연말에 문을 닫을수 있다는 소식을 접했다.
A씨는 수입이 끊기는 상황인지라 고민이 많았지만, 그래도 부채상환에 대한 부담이 없어서 한시름 덜수 있었다. 빚만 없으면 어떻게든 자신이 있었기 때문이다.
위처럼 직장에 근무하거나, 사업을 통해 수입을 창출하는 것은 소중한 삶의 기반이 된다. 그런데 수출부진에 따른 경기 불황으로 가처분소득을 증대시키는 방법이 더욱 불투명하게 되었다.
한경닷컴 뱅크아울렛(hk-bank.co.kr ☎1600-2599)에 따르면 “현재 부채 규모에 비해서 소득과 지출 내역을 냉철하게 파악해야 하고, 원금상환에 변수가 되는 상황까지 감안하라고 밝혔다. 만약 중도상환수수료에 대한 부담이 없다면, 최저금리 갈아타기 통해 이자를 절감하는 것도 유용한 방법이 될수 있다”고 조언했다.
최근 변동성이 높아지기는 했지만, 아직 2%대의 초저금리가 가능하기에 중도상환수수료 등이 부담스럽지 않다면 최저금리 대환을 서둘러야 한다”고 밝혔다.
주택아파트담보대출금리비교 한경닷컴 뱅크아울렛 사이트를 활용하면 “모든 금융권(국민은행·우리은행·신한은행·하나은행·외환은행·농협은행·제일은행·기업은행·전북은행·KJB광주은행·MG새마을금고·수협은행·보험사) 등을 비롯해서, 2금융권(캐피탈·저축은행) 상품정보로 최저금리 갈아타기 통해 이자를 절감할수 있다."라고 설명했다.
이어 “올해 들어 전세난과 저금리 기조로 부동산 시세가 모처럼 호황으로 상승하는 중이다. 특히 기준금리 인하 영향으로 융자를 끼고 주택을 구매했거나 매매 잔금 예정이라면 좋은 기회일수 있다."라고 덧붙였다.
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