[한경매물마당]수익률 15%, 수원역 앞 수익형 빌딩 등 8건

◆서울 강남대로변 더블 역세권 빌딩=7ㆍ9호선 더블 역세권 대지 1650㎡, 연면적 8094㎡의 지하 4층~지상 11층 건물. 주차 103대. 보증금 16억원, 월 1억7000만원에 전 층 대기업 및 병원 등 우량 임차인에게 임대. 현금가 240억원. 전속 중개. (02)512-0352 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남 9호선 역세권 코너 빌딩=대지 500㎡, 연면적 2150㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월세 3500만원. 주차(15대) 편리하고 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 급매가 75억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 역삼동 상업지 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월세 4500만원. 지상 10층 이상 신축 가능. 재임대 시 수익률 10% 이상 예상. 72억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 동탄2신도시 중심가 프랜차이즈 제과점 1층 상가=2만가구 중심상업지 7층 건물의 대로변 1층 점포 152㎡. 보증금 1억원, 월 520만원에 유명 제과점으로 5년 장기임대. 융자 6억5000만원, 실투자 6억원 가능. 13억5000만원. (031)8003-1225 동천 태양공인 박민기

◆서울 동대문 초역세권 수익형 근생 빌딩=대지 255㎡, 연면적 1000㎡. 엘리베이터 1기. 내외국인 유동인구 풍부한 상권. 보증금 3억원, 월세 2170만원. 노후 대비 수익용 적합. 시세 이하 급매. 36억5000만원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경기 평택시 비전동 신축 상가주택=1만4600가구 배후지역 대지 242㎡, 연면적 530㎡. 1층 상가 2개, 2층 투룸 2, 3층 쓰리룸, 4층 복층형 주인세대. 은행 융자 5억원, 보증금 4억6000만원, 실투자 2억9000만원, 월세 354만원. 12억5000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식


◆경기 수원시 역세권 상업지 수익형 빌딩=1호선역 도보 3분 거리 상업지역 코너 대지 390㎡, 연면적 1818㎡의 신축급 9층 건물. 외관이 수려하고 역 광장과 터미널 인접해 유동인구 풍부. 융자 10억원, 월세 3500만원, 순 수익률 15%. 시세 이하 급매물. 32억원. (02)543-3389 서초 두바이 유만경

◆서울 강남구 환승역 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 코너 대지 245㎡, 연면적 700㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1400만원에 공실 없이 임대 중. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 사정상 급매. 31억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종


한경 부동산 landplus@hankyung.com



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