[한경매물마당] 회현역 신세계면세점 인근 빌딩 등 15건

◆서울 시청역 대로변 빌딩=코너 대지 750㎡, 연면적 5000㎡. 보증금 60억원, 월 2억원에 임대 중. 접근성이 좋아 사옥 또는 임대수익형으로 적합. 급매 500억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆서울 강남구 테헤란로 상업지 오피스텔 신축 부지=테헤란로 이면 역세권 상업지역 대지 1550㎡. 3면 도로에 접해 있고 명도 협의 가능. 급매가 420억원. (02)515-8961 서초 바로중개 조성용

◆서울 강남 역세권 광대로 코너 빌딩=대지 921㎡, 연면적 4530㎡. 보증금 15억원, 월 9324만원에 공실 없이 임대 중. 유명 메디컬, 프랜차이즈 입점. 사정상 시세보다 30% 낮은 급매물. 200억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 회현역 신세계면세점 인근 투자 및 수익형 빌딩=역 출구 앞 대로변 코너 대지 490㎡, 연면적 1200㎡. 신규 면세점 허가. 신세계타운 조성하려는 지역으로 관광객 대상 업종으로 변경 시 수익 상승 기대. 110억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆서울 영등포 초역세권 수익형 빌딩=대로변 코너 상업지역 대지 450㎡, 연면적 1500㎡의 5층 건물. 대형 건물 신축 활발하고 유동인구 풍부한 근린생활 및 업무시설 복합지역. 보증금 3억원, 월세 2500만원. 급매가 52억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆경기 평택시 비전동 대단지 배후 상가주택=1만4600가구 배후 지역 대지 243㎡, 연면적 550㎡. 1층 상가 2개, 2~3층 투·스리룸, 2·4층 복층형 주인 가구. 은행 융자 5억원, 보증금 4억6000만원, 실투자 3억4000만원, 월세 400만원. 13억1000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆서울 홍대입구 역세권 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 496㎡, 연면적 1091㎡의 5층 건물. 엘리베이터 1기. 월세 3000만원, 수익률 7.8%. 투자 및 사옥, 임대수익형 적합한 급매물. 46억원. (02)6006-0040 서초 해준 신경욱

◆서울 서초구 역세권 투자용 코너 빌딩=대지 290㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월세 1500만원. 1층 상가 3칸. 유동인구 풍부한 중심상권에 위치. 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 35억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경북 구미시 국가산업단지 신축 다가구=대지 376㎡, 연면적 660㎡. 총 18가구. 임대 완료. 실투자 1억3000만원에 월 수입 453만원. 대단지 아파트 및 상권 활발해 투자 및 임대수익형 적합. 현지 책임관리. 급매가 9억8000만원. (054)472-5575 구미 새마을공인 김진영

◆서울 논현동 대로변 수익형 빌딩=9호선 역세권 상업지역 대지 660㎡, 연면적 1950㎡의 7층 건물. 보증금 7억원, 월 8300만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 6%. 신축 시 용적률 500% 가능. 사옥, 호텔, 병원 적합. 융자 70억원. 급매 160억원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

◆경기 김포 한강신도시 대로변 신축 빌딩=대단지 아파트 초입 대지 1650㎡, 연면적 9917㎡의 12층 건물. 보증금 13억원, 월 8900만원에 임대 완료. 커피빈, 편의점, SK텔레콤, 약국, 병원, 설빙, 키즈카페 입점. 기업 구조조정 급매물. 160억원. (02)6006-0025 서초 해준 신경욱

◆서울 강남대로 이면 환승 초역세권 상업지 근생 빌딩=3호선신분당선 도보 1분 거리 오피스 밀집 지역 대지 350㎡, 연면적 1700㎡의 9층 신축급 건물. 재임대 시 보증금 5억5000만원, 월세 3300만원 가능. 97억원. 전속 중개. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파구 더블역세권 수익형 신축 빌딩=대지 370㎡, 연면적 1200㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부해 상권 활발. 보증금 5억원, 월 3000만원에 유명 프랜차이즈 카페 등으로 임대 중. 사정상 감정가(67억원) 수준으로 급매. 68억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 여의도 인근 중심상권 빌딩=역세권 상업지역 대지 350㎡, 연면적 1200㎡의 5층 건물. 월 1500만원에 임대 중. 유동인구 풍부한 대로변 코너에 위치해 사옥, 전시장이나 임대용 적합. 급매가 45억원. (02)540-5660 서초 코리아공인 이기운

◆대전 지하철역 광대로변 코너 빌딩=대지 360㎡, 연면적 2800㎡의 12층 건물. 보증금 1억원, 월 1300만원에 카페 사무실 등으로 임대 중. 관공서 은행 인근 중심가 상업지역. 병원 사옥 등 적합. 급매 17억원. (02)543-1193 서초 두牡?유만경




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