◆ 대전 우송대학교 신축 원룸대지 222㎡, 연면적 396㎡. 3층. 원룸 20실. 융자 2억1000만원, 보증금 2억8120만원. 실투자 3억2880만원에 월 수입 362만원(이자 공제 후). 수익률 13.2%. 학교에서 2분거리. 8억2000만원. 010-6660-5578 탑공인 김이형
◆ 충남 서산시 수익형 원룸서해안고속도로 해미IC에서 차로 3분 거리 대지 618㎡, 연면적 575㎡. 방 17개. 융자 1억5000만원에 연 수입 4500만원. 리모델링해서 깨끗한 건물. 한서대학교 인접. 임차수요 풍부. 사정상 급매. 4억5000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호
◆ 충남 천안시 대로변 상가주택대지 690㎡, 연면적 889㎡. 1층 상가 4ㆍ주인세대 포함 4층 19가구. 융자 12억원, 보증금 8억3500만원. 월 수입 1070만원. 삼성전자 통근차 주통로 8차선 대로변. 28억5000만원. 건축주 직거래. 011-752-7988
◆ 서울 마포세무소옆 수익형 건물 대지 529㎡, 연면적 1336㎡. 지하 1층 ~ 지상 4층 건물. 세무사 사무실 임차수요 풍부. 대출승계 가능(24억원). 6호선 대흥역 역세권. 신축 중인 마포세무소 바로 옆. 안정적인 임대수익용. 63억원. (02)6232-7220 서울 용산 레몬트리부동산중개 김종배
◆ 경북 구미시 국가산업단지 신축 원룸대지 419㎡, 연면적 660㎡. 총 15가구. 실투자 2억4000만원에 월 수입 570만원. 임대 완료. 대기업(삼성ㆍLG)선호지역. 상권형성으로 투자ㆍ임대수익ㆍ노후에 탁월. 책임 관리. 7억6000만원. (054)472-5582 새마을공인 김진영
◆ 충남 천안시 성정동 수익형 오피스텔대지 441㎡, 연면적 998㎡. 원룸 25ㆍ투베이 5ㆍ주인세대(99㎡). 융자 5억원, 보증금 7억4600만원. 실투자 3억400만원에 월 수입 500만원. 수익률 12.68%. 기업통근차 주 통로변 코너. 15억5000만원. (041)564-8989 천안 역전공인 이정옥
◆ 인천 검단신도시 수익형 다가구주택대지 340㎡, 연면적 600㎡. 융자 3억원, 보증금 3억원. 월 수입 600만원. 인천지하철 공사 중. 두바이 스마타시티 업무협약. 검단산업단지 배후. 사정상 급매. 11억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원
◆ 경기 일산동구 주차장부지 건물대지 632㎡, 연면적 1312㎡. 준주거지역. 2013년 사용 승인. 자동차시설 및 1종 근생시설. 지상 3층. 보증금 1억원에 월세 800만원. 대단지 아파트 밀집지역. 현재 유일한 마트로 성업 중. 21억원. (02)6232-7220 서울 용산 레몬트리부동산중개 김종배
한경 부동산 hkland@hankyung.com
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