상암월드컵 8분 32층 아파트 역촌우림필유 3.3㎡ 1100만원 확정 7천만원 저렴 내 집 마련.
강남 24분 14층 스마트 풀 옵션 소형아파트 영종도 국제 스튜어디스에 안성맞춤, 투룸 설계.
최근 서울 은평구에는 브랜드 아파트 재건축이 뉴타운 바람을 타고 높은 사전 청약률을 보이고 있다. 이번 주 오픈 예정인 래미안 북한산 베라힐즈 평균 분양가는 3.3㎡당 1500만원대로 가닥을 잡았다. 전용면적 84㎡형은 기준 분양가는 5억~5억 2000만원 수준이다.
지하 4층~지상 20층, 20개동, 전용 59~114㎡, 총 1305가구(일반분양 337가구) 규모로 조성된다. ‘래미안 북한산 베라힐즈’는 지하 4층~지상 20층 총 1305가구 규모의 대단지로, 주택형은 전용 59~114㎡ 등 다양하게 구성된다.
조합원 분양가는 일반 분양가 보다 최소 3.3㎡ 300만원의 저렴한 분담금으로 개발의 차익은 25평은 7천5백만원 그리고 34평은 1억원정도 발생 할 것으로 주변 부동산 전문가들 견해를 말하고 있다.
인근 은평구 상암권 우림필유브랜드 아파트도 시행을 눈앞에 두고 있으며, 시행에 따른 조합원 모집 마감세대는 30세대 정도라고 한다.
북한산이 눈앞 역촌동 최초 공급 570세대 32층 歌勺?25평,34평 아파트 30세대 추가분으로 평당(3.3㎡)1100만원대 확정분담금으로 추가 분담금까지 걱정 없는 시민가격 마지막 아파트로 인기가 높다.
‘역촌역 우림필유’(사업부:1666-2663)지역조합아파트에 관심이 쏠리는 이유는 역촌동은 지난 2010년 역촌 센트레빌 이후 5년간 신규공급이 좀처럼 나오지 않았기 때문이다.
특히 서울 상암권 우림필유’는 역촌동에 최초로 공급되는 570세대 규모 32층의 초고층 아파트로 25평,34평 중, 소형평형 위주의 세대구성과 인근 아파트에 비해 상대적으로 낮은 조합원 공급가 분담금은 3.3㎡당 1100만원대 확정분담금으로 조합원의 추가비용이 발생하지 않은 장점이 있다.
이 분담 가격이면 은평 뉴타운 평당 1450만 원대는 물론이고, 서울 마곡 엠밸리 평당 1800만원대, 김포 한강신도시 김포 풍무 푸르지오 2차 보다 저렴하다
학군 및 생활편의시설은 녹번초등학교, 은평중학교, 예일여자고등학교 외 선정고, 동명고, 예일고 등 학교 및 은평구청, 이마트, 서부병원 등이 있다.
우림필유는 역촌동 최고 32층 초고층 랜드마크로써 안방 샤워부스 설치 및 4m 이상의 넓은 거실 공간 84㎡(34평형(구)) 4BAY 혁신설계, 별도의 다용도실을 이용한 수납공간, 드레스룸과 연계된 럭셔리한 안방공간으로 설계되어 있고 , 공개공지, 옥상농지 등 자연친화적 주거환경을 제공하고 지상 1~2층엔 상가가 들어서 역세권 상권을 형성한다.
교통망은 지하철 6호선 역촌역이 300m 이내, 도보5분 거리에 위치한 지역으로 대중교통 이용이 용이하며 내부순환도로, 강변북로, 올림픽대로를 이용한 도심권 접근성이 뛰어나다는 평가다.
등촌동 대명투웨니퍼스트 아파텔은 아파트와 오피스텔의 결합상품으로 최근 부각되고 있는 스몰가족 2~3인 럭셔리 주거 공간으로 현장은 강서구 9호선 등촌역 초역세권(2분), 증미역(5분)에 위치하며 규모는 지하2층~지상14층 7개동 총 364실이다.
1차 2개동 104세대 분양은 청약 접수 7일 만에 완판 되었으며, 3차 1개동 52세대도 마감 되였고 가장 큰 2차 4개동 208세대 중 잔여세대는 50세대 정도 아직 여유가 있다.
‘등촌 2차 투웨니퍼스트’의 전용률은 71%로 기존 오피스텔 전용율(45~50%) 보다 훨씬 높다. 실제 사용공간인 전용면적이 넓어졌지만 아파트에 비해 상대적으로 분양가가 저렴해 ‘등촌 2차 투웨니퍼스트’의 1차와 3차와 더불어 인기가 높다.
현재 이 물건에 투자하는 고객유형을 살펴보면 김포공항과 영종도국제공항이 지하철과 전용리무진 정류장이 있는 관계로 여유가 있는 싱글 승무원과 스튜어디스 실입주형 고객이 20%정도 차지하고 주변에 신혼부부에게 경제적인 무리가 없는 2억원대 미만의 신규 전세아파트 물량이 작은 관계로 결혼을 1년 이상 앞둔 예비허니문 고객이 직구나 관계부모님들의 투자성 고객이 40%정도로 많다.
특히 9호선을 연계로 여의도와 강남권의 직장인들이 관심을 보이고 있으며, 최근에는 마곡지구의 오피스와 오피스텔 연계하여 주거에 전문성이 있는 따뜻한 보금자리를 원하는 실구매자들의 문의가 잇따르고 있다.
이물건의 특징은 소형주거개선을 주로 하는 시공사 주)대명21의 독특한 스타일에서 출발한 “고객의 보다 편리한 공간 창출”이다. 층고 염창동 3.9m의 복층오피스텔를 출발로 마곡 양천향교역 층고3,3m 다락 공간 오피스텔 등은 투자자 만족감을 주고 있다.
특히 이번 투웨니퍼스트 364세대 아파텔은 삼성아파트 단지를 비롯하여 주변에 롯데 캐슬단지와 같은 아파트 단지를 배우로 두고 있어, 아담한 아파트와 같은 느낌을 줄 뿐만 아니라 층별 4세대로 상업지 대로변 대규모 오피스텔과는 전혀 다른 느낌이다.
고객 중에는 자녀들이 출가하고 노후 60대 이후 부부만 주거하는 30평대 아파트를 처분하여 아파텔을 구입하고 나머지 자금은 노후 안전자금으로 활용하려는 지식층 공무원과 교직원분들의 문의도 가끔 받고 있다고 한다.
인근 부동산중계인은 대명투웨니퍼스트는 세대간 중간형태의 주거공간으로 20~30대 신혼부부에서 유치원 자녀가 초등학교 들어가기전 10년 머물곳 또는 50~60대 부모가 자녀들이 출가하여 30~40평대 아파트가 부부둘이 살기 버거울 때 노후를 안전적으로 살기위한 공간으로 적당한 주거공간의 형태라고 말을 하고 있다.
분양가는 인근지역에 비해 비교적 저렴한 1억8천만~1억9천만원대로 중도금 50% 무이자 혜택이 주어지며 계약금 10%만 있으면 2016년 11월 입주 까지 추가 비용은 들지 않는다고 한다.
문의: 02)736-3247.
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강남 24분 14층 스마트 풀 옵션 소형아파트 영종도 국제 스튜어디스에 안성맞춤, 투룸 설계.
최근 서울 은평구에는 브랜드 아파트 재건축이 뉴타운 바람을 타고 높은 사전 청약률을 보이고 있다. 이번 주 오픈 예정인 래미안 북한산 베라힐즈 평균 분양가는 3.3㎡당 1500만원대로 가닥을 잡았다. 전용면적 84㎡형은 기준 분양가는 5억~5억 2000만원 수준이다.
지하 4층~지상 20층, 20개동, 전용 59~114㎡, 총 1305가구(일반분양 337가구) 규모로 조성된다. ‘래미안 북한산 베라힐즈’는 지하 4층~지상 20층 총 1305가구 규모의 대단지로, 주택형은 전용 59~114㎡ 등 다양하게 구성된다.
조합원 분양가는 일반 분양가 보다 최소 3.3㎡ 300만원의 저렴한 분담금으로 개발의 차익은 25평은 7천5백만원 그리고 34평은 1억원정도 발생 할 것으로 주변 부동산 전문가들 견해를 말하고 있다.
인근 은평구 상암권 우림필유브랜드 아파트도 시행을 눈앞에 두고 있으며, 시행에 따른 조합원 모집 마감세대는 30세대 정도라고 한다.
북한산이 눈앞 역촌동 최초 공급 570세대 32층 歌勺?25평,34평 아파트 30세대 추가분으로 평당(3.3㎡)1100만원대 확정분담금으로 추가 분담금까지 걱정 없는 시민가격 마지막 아파트로 인기가 높다.
‘역촌역 우림필유’(사업부:1666-2663)지역조합아파트에 관심이 쏠리는 이유는 역촌동은 지난 2010년 역촌 센트레빌 이후 5년간 신규공급이 좀처럼 나오지 않았기 때문이다.
특히 서울 상암권 우림필유’는 역촌동에 최초로 공급되는 570세대 규모 32층의 초고층 아파트로 25평,34평 중, 소형평형 위주의 세대구성과 인근 아파트에 비해 상대적으로 낮은 조합원 공급가 분담금은 3.3㎡당 1100만원대 확정분담금으로 조합원의 추가비용이 발생하지 않은 장점이 있다.
이 분담 가격이면 은평 뉴타운 평당 1450만 원대는 물론이고, 서울 마곡 엠밸리 평당 1800만원대, 김포 한강신도시 김포 풍무 푸르지오 2차 보다 저렴하다
학군 및 생활편의시설은 녹번초등학교, 은평중학교, 예일여자고등학교 외 선정고, 동명고, 예일고 등 학교 및 은평구청, 이마트, 서부병원 등이 있다.
우림필유는 역촌동 최고 32층 초고층 랜드마크로써 안방 샤워부스 설치 및 4m 이상의 넓은 거실 공간 84㎡(34평형(구)) 4BAY 혁신설계, 별도의 다용도실을 이용한 수납공간, 드레스룸과 연계된 럭셔리한 안방공간으로 설계되어 있고 , 공개공지, 옥상농지 등 자연친화적 주거환경을 제공하고 지상 1~2층엔 상가가 들어서 역세권 상권을 형성한다.
교통망은 지하철 6호선 역촌역이 300m 이내, 도보5분 거리에 위치한 지역으로 대중교통 이용이 용이하며 내부순환도로, 강변북로, 올림픽대로를 이용한 도심권 접근성이 뛰어나다는 평가다.
등촌동 대명투웨니퍼스트 아파텔은 아파트와 오피스텔의 결합상품으로 최근 부각되고 있는 스몰가족 2~3인 럭셔리 주거 공간으로 현장은 강서구 9호선 등촌역 초역세권(2분), 증미역(5분)에 위치하며 규모는 지하2층~지상14층 7개동 총 364실이다.
1차 2개동 104세대 분양은 청약 접수 7일 만에 완판 되었으며, 3차 1개동 52세대도 마감 되였고 가장 큰 2차 4개동 208세대 중 잔여세대는 50세대 정도 아직 여유가 있다.
‘등촌 2차 투웨니퍼스트’의 전용률은 71%로 기존 오피스텔 전용율(45~50%) 보다 훨씬 높다. 실제 사용공간인 전용면적이 넓어졌지만 아파트에 비해 상대적으로 분양가가 저렴해 ‘등촌 2차 투웨니퍼스트’의 1차와 3차와 더불어 인기가 높다.
현재 이 물건에 투자하는 고객유형을 살펴보면 김포공항과 영종도국제공항이 지하철과 전용리무진 정류장이 있는 관계로 여유가 있는 싱글 승무원과 스튜어디스 실입주형 고객이 20%정도 차지하고 주변에 신혼부부에게 경제적인 무리가 없는 2억원대 미만의 신규 전세아파트 물량이 작은 관계로 결혼을 1년 이상 앞둔 예비허니문 고객이 직구나 관계부모님들의 투자성 고객이 40%정도로 많다.
특히 9호선을 연계로 여의도와 강남권의 직장인들이 관심을 보이고 있으며, 최근에는 마곡지구의 오피스와 오피스텔 연계하여 주거에 전문성이 있는 따뜻한 보금자리를 원하는 실구매자들의 문의가 잇따르고 있다.
이물건의 특징은 소형주거개선을 주로 하는 시공사 주)대명21의 독특한 스타일에서 출발한 “고객의 보다 편리한 공간 창출”이다. 층고 염창동 3.9m의 복층오피스텔를 출발로 마곡 양천향교역 층고3,3m 다락 공간 오피스텔 등은 투자자 만족감을 주고 있다.
특히 이번 투웨니퍼스트 364세대 아파텔은 삼성아파트 단지를 비롯하여 주변에 롯데 캐슬단지와 같은 아파트 단지를 배우로 두고 있어, 아담한 아파트와 같은 느낌을 줄 뿐만 아니라 층별 4세대로 상업지 대로변 대규모 오피스텔과는 전혀 다른 느낌이다.
고객 중에는 자녀들이 출가하고 노후 60대 이후 부부만 주거하는 30평대 아파트를 처분하여 아파텔을 구입하고 나머지 자금은 노후 안전자금으로 활용하려는 지식층 공무원과 교직원분들의 문의도 가끔 받고 있다고 한다.
인근 부동산중계인은 대명투웨니퍼스트는 세대간 중간형태의 주거공간으로 20~30대 신혼부부에서 유치원 자녀가 초등학교 들어가기전 10년 머물곳 또는 50~60대 부모가 자녀들이 출가하여 30~40평대 아파트가 부부둘이 살기 버거울 때 노후를 안전적으로 살기위한 공간으로 적당한 주거공간의 형태라고 말을 하고 있다.
분양가는 인근지역에 비해 비교적 저렴한 1억8천만~1억9천만원대로 중도금 50% 무이자 혜택이 주어지며 계약금 10%만 있으면 2016년 11월 입주 까지 추가 비용은 들지 않는다고 한다.
문의: 02)736-3247.
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