[한경매물마당] 서판교 패스트푸드 입점 상가 등 9건

○서울 역삼동 오피스 빌딩=대지 360㎡, 연면적 950㎡의 6층 건물. 주차 10대 가능. 공실 없이 임대 중. 테헤란밸리 업무시설 밀집 지역으로 사옥용 적합. 향후 투자수익 기대. 현금 22억원으로 매입 가능. 전속 중개. (02)512-7533 강남 원빌딩 김원상

○경기 서판교 대기업 패스트푸드 입점 상가=배후 1만가구 중심 상업지 대로변 1층 점포 240㎡. 보증금 2억원, 월 918만원에 유명 패스트푸드점으로 장기 영업 중. 향후 역세권 예정 지역으로 월세 및 지가 상승 기대. 23억8000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

○경북 구미 국가산업단지 상가주택=대단지 아파트 인근 코너 대지 370㎡, 연면적 620㎡. 유럽풍 고급 인테리어. 공실 없이 임대 완료. 자부담 1억4000만원, 순수입 월 257만원, 수익률 22%. 현지 책임관리. 시세 이하 급매. 9억2000만원. 010-2069-4474 구미 다이소1공인 전상언

○충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=대지 241㎡, 연면적 413㎡. 임대 완료. 융자 3억9000만원, 보증금 2억4600만원, 실투자 1억2400만원, 월세 284만원(缺?공제 후 154만원). 현대자동차 등 인접해 임차 수요 풍부. 7억6000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

○경기 용인 수지 동천동 중심상가=1만2000가구 대로변 사거리 코너 5층 건물의 대로 방향 4층 코너 점포 246㎡. 보증금 5000만원, 월 170만원에 PC방으로 장기임대 중. 융자 1억2000만원, 실투자 1억6000만원, 수익률 11.5%. 급매가 3억3000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

○경기 시흥시 목감지구 단지 내 1층 상가=신규 입주 아파트 단지 내 독점상가(점포 5개)의 1층 점포 42.44㎡. 보증금 2000만원, 월 130만원에 미용실로 임대 확정. 주변에 초등·중학교 인접. 신안산선 역세권 예정지역, KTX 광명역, 목감나들목(IC) 인근. 2억4000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진

○충남 서산시 수익형 상가 빌딩=서산 시내 중심가 대지 433㎡, 연면적 1293㎡의 지하 1층~지상 5층 상업용 건물. 융자 7억원, 보증금 2억7000만원. 실투자 7억3000만원에 월 920만원, 수익률 11%. 17억원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

○서울 강남구 환승역세권 수익형 신축 빌딩=강남구청역 도보 3분 거리 코너 대지 278㎡, 연면적 601㎡의 5층 건물. 보증금 2억원, 월 2400만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 8% 이상. 임차 수요 풍부. 35억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 김원상

○경기 평택시 택지지구 신축 원룸=대지 287㎡, 연면적 457㎡의 4층 건물. 주인 가구 포함해 13가구. 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 2억7100만원, 실투자 3억7900만원(조절 가능), 월 371만원. 11억5000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동