[한경매물마당] 동탄신도시 독점 약국 상가 등 6건

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=검단산업단지 배후지역 대지 310㎡, 연면적 500㎡. 융자 4억5000만원, 보증금 2억원, 월세 650만원. 인천지하철 올해 개통 예정. 두바이투자청 스마트시티 업무 협약. 사정상 급매. 10억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원


◆충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=대지 248㎡, 연면적 426㎡. 상가(90㎡)와 주인세대 포함 7가구. 융자 3억5000만원, 보증금 2억8200만원, 실투자 2억1800만원, 월세 305만원. 대단지 아파트 인접. 안정적인 임대수익용 적합. 8억5000만원. (041)534-5949 아산 효자공인 윤종구


◆경기 동탄신도시 중심가 독점 약국 상가=2만 가구 아파트 중심상업지 사거리 코너 7층 건물의 대로변 1층 점포 88㎡. 보증금 1억2000만원, 월 520만원(부가세 별도)에 대형 약국으로 10년 장기임대 중. 5년마다 임대료 5% 인상 가능. 융자 4억원, 실투자 5억2000만원, 수익률 10%. 건물 내 약국 독점 지정. 10억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수


◆경기 평택시 비전동 대단지 배후 상가주택=1만4600가구 배후지역 대지 243㎡, 연면적 550㎡. 1층 상가 2개, 2~3층 투쓰리룸 2, 4층 복층형 주인세대. 은행 융자 5억원, 보증금 4억6000만원, 실투자 3억4000만원, 월세 400만원. 13억1000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식


◆경기 배곧신도시 단지 내 상가=900가구 아파트 단지 내 독점 상가의 1층 스트리형 점포 28.66㎡(전용 27.36㎡, 전용률 95%). 주변 7000여 가구 배후수요 흡수 가능. 보증금 3000만원, 월세 220만원. 서울대 국제캠퍼스, 신세계 사이먼 프리미엄 아울렛 예정지 인근. (02)555-2774


◆경기 시흥시 목감지구 단지 내 1층 상가=신규 입주 아파트 단지 내 독점상가(점포 5개)의 1층 점포 42.44㎡. 보증금 2000만원, 월 130만원에 미용실로 임대 확정. 초중학교 인접. 신안산선 역세권 예정지. KTX 광명역, 목감IC 인근. 2억4500만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진

한경 부동산 hkland@hankyung.com