[한경매물마당] 강북 대로변 지하철 출구 앞 빌딩 등 15건

◆대전 서구 역세권 사옥용 빌딩=지하철 도보 2분 거리 중심상업지 코너 대지 1375㎡, 연면적 1만5850㎡의 22층 건물. 보증금 20억원, 월세 1억5000만원(관리비 3500만원 별도), 수익률 11%. 모든 층 사무실 입점. 기업 구조조정 물건. 165억원. (02)511-1311. 강남 뉴탑중개 김정안

◆서울 회현역 신세계면세점 인근 투자 및 수익형 빌딩=역 출구 앞 대로변 코너 대지 490㎡, 연면적 1200㎡. 신규 면세점 허가. 신세계타운 조성 지역으로 관광객 대상 업종으로 변경 시 수익 상승 기대. 110억원. (02)512-7182. 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남구 신사동 대로변 코너 빌딩=대지 520㎡, 연면적 1700㎡. 자주식 주차 35대 가능. 보증금 6억원에 월 수입 4000만원. 급매가 100억원. (02)511-3398. 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 신사동 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1340㎡. 보증금 5억원, 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 주차(20대) 편리하고 내외관 깔끔해 임대 및 전시장, 사옥용 적합. 시세 이하 급매. 88억원. (02)534-8878. 서초 스카이 이기종

◆서울 강남역 초역세권 중심가 빌딩=중심상권 코너 대지 197㎡, 연면적 487㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 임대 중. 52억원. (02)543-5596 .서초 두바이 이셀?br />
◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=KTX 지제역에서 차로 5분 거리 대지 242㎡. 상가와 주인 가구 포함해 6가구. 엘리베이터 설치. 융자 5억원, 실투자 2억5000만원, 월 수익 374만원. 12억5000만원. (031)658-4430. 평택 서희공인 서희숙

◆경기 부천시 역세권 투자 및 수익형 빌딩=코너 대지 700㎡, 연면적 2350㎡. 유동인구 풍부해 상권 활발한 곳으로 보증금 3억원, 월 2600만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 6%. 53억원. 010-7563-9933. 서초 두바이 유만경

◆서울 홍대상권 카페 빌딩=대지 530㎡, 연면적 1200㎡의 4층 건물. 보증금 3억원, 월 2700만원에 카페, 레스토랑으로 임대 중. 홍대상권 확장 영향으로 매물이 드문 지역. 증축이나 신축 가능. 77억원. (02)590-6025. 서초 제이에스 차상혁

◆경북 구미시 수익형 신축 원룸=국가산업단지 옆 대지 380㎡, 연면적 661㎡. 18가구. 융자 4억8000만원, 보증금 4억2300만원, 실투자 1억5700만원, 월세 495만원, 수익률 26%. 임차인 선호 지역. 10억6000만원. (054)471-7794. 구미 한강공인 구자인

◆서울 강북 대로변 사거리 코너 메디컬 빌딩=지하철 출구 앞 대지 910㎡, 연면적 3420㎡의 10층 건물. 2013년 신축. 보증금 13억원, 월 6200만원에 1층 스타벅스 및 모든 층 병원, 약국으로 공실 없이 임대 중. 급매물. 145억원. (02)563-0335. 강남 스타부동산 우찬호

◆서울 강남구 신사동 초역세권 클리닉 빌딩=대지 250㎡, 연면적 850㎡의 6층 건물. 대중교통 편리하고 가시성 우수. 병·의원 및 근린상가 밀집 상권. 보증금 5억원, 월 2800만원에 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합. 76억원. (02)2280-6801 종로 두레에셋 주청연

◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1200㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 먹자골목 상권. 보증금 4억원, 월 3000만원에 우량 임차인에게 임대 중. 급매가 67억원. (02)519-3040. 서초 제이에스 차상혁

◆서울 송파구 역세권 대로변 수익형 빌딩=대지 390㎡, 연면적 1003㎡의 내외관 깨끗한 6층 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 2억원, 월 2200만원에 임대 중. 급매가 43억원. (02)536-9669. 서초 스카이 이기종

◆서울 양천구 역세권 대로변 수익형 빌딩=코너 대지 350㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 주차 5대. 보증금 1억2000만원, 월세 1100만원. 1층 중식당, 매점 및 사무실 입점. 사옥 및 임대수익형 적합. 시세보다 25% 낮은 급매물. 25억원. (02)598-9799. 서초 지앤지 정성희

◆경기 광교신도시 역세권 중심상가=아파트 밀집 지역 중심상업지 대로변 건물의 4층 코너 점포 240㎡. 보즘금 3000만원, 월세 280만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 학원으로 5년 장기임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 2억7000만원, 수익률 10%. 5억5000만원. 010-5305-9797. 수지 동문114 이창수




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