[한경 매물마당] 남양주 물류창고 신축 부지 등 17건

◆서울 종로 초역세권 수익형 빌딩=역 출구 앞 대로변 코너 대지 450㎡, 연면적 3500㎡의 내외관이 수려한 13층 건물. 연중 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 25억원, 월 1억6500만원에 우량 임차인에게 임대 중. 급매가 350억원. (02)533-8335 서초 스카이 이기종

◆서울 명동 중심가 상업지역 신축 부지=중심상업지역 대지 500㎡. 유동인구 풍부하고 가시성 우수. 임차수요 풍부해 신축 시 안정적인 임대수익 및 시세차익 기대되는 시세 이하 급매물. 300억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 강남대로 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 831㎡, 연면적 4250㎡의 10층 건물. 보증금 10억원, 월 1억1000만원(관리비 3600만원 별도)에 공실 없이 임대 중. 대단지 아파트, 백화점, 금융회사, 대형 병원 인접 상권. 270억원. (02)511-1311 강남 뉴탑중개 김정안

◆서울 강남 초역세권 코너 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 750㎡, 연면적 3000㎡의 내외관이 수려한 8층 건물. 주차 20대. 보증금 8억원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5.5%. 사옥 및 임대수익용 적합. 사정상 급매. 140억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 남양주시 물류창고 신축 부지=화도나들목(IC)에서 차로 2분 거리 대로변 대지 1만4870㎡. 대형 차량 진출입 용이. 기업 구조조정 급매물. 125억원. (02)6011-5304 강남 JS포시즌 배정의

◆서울 홍대상권 중심가 근린생활시설 빌딩=대지 595㎡, 연면적 1600㎡. 보증금 3억원, 월 4100만원에 모든 층 근생업종 입점. 연 수익률 5%. 가격 대비 대지와 연면적이 넓어 시세 차익 기대. 급매가 100억원. (02)543-1193 서초 두바이 이세연

◆서울 구로구 역세권 대로변 빌딩=코너 대지 1000㎡, 연면적 2600㎡의 5층 건물. 병원, 약국, 금융회사 입점. 보증금 30억원, 월세 3900만원, 연 수익률 6.7%. 투자성 및 환금성 양호한 급매물. 95억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 신사동 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 500㎡ 연면적 1340㎡. 보증금 5억원, 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 주차(20대) 편리하고 내외관 깔끔해 임대 및 전시장, 사옥용 적합. 시세 이하 급매. 88억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남역 역세권 근생 빌딩=대지 350㎡, 연면적 1200㎡의 7층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 먹자거리. 월세 2500만원에 임대 중. 전면 도로와 주차장이 넓어 임대용이나 전시장으로 적합. 급매가 76억원. (02)540-5660 서초 코리아공인 이기운

◆서울 신논현 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 560㎡, 연면적 1620㎡. 보증금 4억원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 사옥이나 임대수익용으로 적합. 80억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 鞭?없이 임대 중. 내외관이 수려해 사옥 및 임대수익용으로 적합. 법인 구조조정 급매물. 65억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 역세권 근생 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 대지 396㎡, 연면적 1203㎡의 7층 신축급 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5.5%. 사정상 급매. 58억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 평택시 대단지 배후 상가주택=1만6400가구 배후 지역 대지 226㎡, 연면적 550㎡. 1층 상가, 2~4층 주택과 복층형 주인 가구. 2016년 준공. 융자 5억원, 보증금 4억2000만원, 실투자 2억8800만원, 월세 294만원. 삼성전자 수혜 지역. 12억원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆서울 강남구 강남역 근생 빌딩=강남역 중심가 이면 대지 346㎡, 연면적 1100㎡의 지하 2층~지상 5층 건물. 상층은 주인 가구 거주, 원룸 없음. 보증금 6억원, 월세 2200만원, 관리비 216만원. 상가, 사무실, 유학원 입점. 시세 이하 급매. 56억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 서초동 역세권 신축 부지=대지 489㎡. 가시성 우수하고 희소성 기대되는 건물로 명도 진행 중. 도로사선제한 규정 폐지에 따른 수혜 대상. 신축 시 연 수익률 6% 이상 가능. 향후 지가 상승 기대. 55억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남대로 초역세권 빌딩=지하철 환승역 도보 2분 거리 대지 347㎡, 연면적 1000㎡의 고급스런 신축급 7?규모 건물. 보증금 2억원, 월세 2000만원. 사정상 급매. 40억원. (02)6006-0040 서초 해준 신경욱

◆서울 신당동 골프연습장 상가=점포 1000㎡. 보증금 1억원, 월 612만원에 5년 임대 중. 융자 4억원, 수익률 11%대. 급매가 10억원. (02)575-2244 강남 하나공인 이재호




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