[한경매물마당] 부천시 소사구 역세권 병원 상가 등 15건

◆경기 분당 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 1450㎡, 연면적 1만1850㎡의 중심상업지 건물. 보증금 15억원, 월 2억원, 관리비 4000만원. 모든 층 사무실로 공실 없이 임대 중. 오피스 밀집 지역. 수익률 5.5%. 기업 구조조정 매물. 급매가 450억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑중개 김정안

◆경기 광주시 수익형 물류창고=고속도로 나들목 대지 1만4909㎡, 연면적 1만5206㎡의 물류창고. 보증금 30억원, 월세 8500만원, 관리비 별도. 주변 지가 상승세가 빨라 향후 투자 수익 기대. 150억원. 010-2748-2628 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 회현역 신세계면세점 인근 투자 및 수익형 빌딩=역 출구 앞 대로변 대지 490㎡, 연면적 1200㎡. 신세계타운 조성 지역으로 관광객 대상 업종으로 변경 시 수익 상승 기대. 110억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆서울 선릉역 환승역세권 수익형 빌딩=지하철 환승역 도보 3분 거리 코너 대지 220㎡, 연면적 500㎡. 테헤란로 이면. 주차 8대 가능. 월 1500만원에 모든 층 공실 없이 임대 중. 유동인구와 임차수요 풍부. 임대수익용 적합. 33억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 부천시 소사구 역세권 병원 상가=중심상업지 대로 사거리 코너 상가의 6층 점포 880㎡. 보증금 1억원, 월 800만원?정형외과로 10년 임대 중. 3년마다 임대료 인상 조건. 융자 6억5000만원, 실투자 7억2000만원, 연 수익률 10.8%. 14억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 평택시 대단지 배후 상가주택=1만6400가구 배후 지역 대지 226㎡, 연면적 550㎡. 1층 상가, 2~4층 주택과 복층형 주인 가구. 2016년 준공. 융자 5억원, 보증금 4억2000만원, 실투자 2억8800만원, 월세 294만원. 삼성전자 수혜 지역. 12억원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆충북 오창산업단지 수익형 원룸=대지 323㎡, 연면적 503㎡. 주인 가구 포함해 원·투·투베이 14가구. 실투자 2억1000만원, 이자 공제 후 월 수입 209만원, 연 수익률 12%. LG화학, 제일모직, 심텍, 셀트리온, 메디톡스 인근. 주인 직접 급매. 6억7500만원. 010-9329-9273

◆경북 구미시 국가산업단지 신축 원룸=대지 485㎡, 연면적 661㎡. 실투자 2억5000만원, 월 573만원. 총 18가구 임대 완료. 삼성·LG 직원 전속계약. 안정적인 수익용 적합. 향후 시세 차익 기대. 책임관리. (054)472-5582 구미 새마을공인 김진영

◆서울 서초구 역세권 코너 빌딩=지하철 도보 5분 거리 광대로변 대지 650㎡, 연면적 3200㎡의 9층 신축급 건물. 보증금 5억원, 월 5000만원에 공실 없이 대기업 장기 임대 중. 사정상 급매. 113억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 압구정역 근린생활시설 빌딩=대지 565㎡, 연면적 1428㎡. 명품 매장 및 성형외과 밀집 지역. 모든 층 근생 시설로 공실 없이 임대 중. 자주식 주차(10대) 편리. 사옥 및 전시장용 적합. 기업 구조조정 시세 이하 급매물. 90억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강북구 10차선 대로변 수익형 빌딩=역세권 대지 600㎡, 연면적 3000㎡의 10층 건물. 주차 30대. 보증금 7억원, 월 3800만원에 프랜차이즈, 병원, 학원 등 우량 임차인에게 임대 중. 투자 및 사옥용 적합. 급매가 80억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 중심 상권 수익형 빌딩=대지 210㎡, 연면적 660㎡의 신축 6층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 2900만원에 공실 없이 모든 층 근생시설로 임대 중. 유동인구 풍부. 시세 이하 급매. 77억원. (02)512-0881 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 신논현 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 560㎡, 연면적 1620㎡. 보증금 4억원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 사옥이나 임대수익용으로 적합. 80억원. (02)542-1234 서초 해준 신경욱

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=코너 대지 210㎡, 연면적 660㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월 3000만원(관리비 별도)에 모든 층 근생시설로 임대 중. 주차 8대 가능. 유동인구 풍부한 중심상권. 74억원. (02)511-3215 강남리얼티코리아 유진석

◆서울 선릉역 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 205㎡, 연면적 470㎡. 월 1600만원에 모든 층 공실 없이 임대 중. 임차 수요 풍부하고 가시성 우수. 수익률 5.5%. 33억원. (02)512-8277 강남 리얼티코리아 유진석




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