[한경매물마당] 용인 흥덕지구 프랜차이즈 편의점 상가 등 18건

◆서울 강남구 역세권 대로변 수익형 빌딩=코너 대지 755㎡, 연면적 3300㎡의 8층 건물. 내·외관이 수려하고 보증금 8억원, 월 6000만원. 사옥 및 임대수익용 적합. 수익률 연 6%. 130억원. (02)511-3215 강남리얼티코리아 유진석

◆경기 분당 서현동 역세권 빌딩=대지 610㎡, 연면적 4800㎡의 지하 3층~지상 8층 건물. 외관이 수려하고 분당세무서, 성남교육청, 롯데마트 인접. 서울 강남이 차로 15분 거리, 버스정류장 인접해 교통 편리. 명도 완료, 즉시 입주 가능. 사옥 및 임대수익용 적합. 165억원. (02)590-6042 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남 도산공원 인근 신축 빌딩=압구정로데오역 도보 5분 거리 대지 485㎡, 연면적 860㎡의 5층 전체 근린생활시설 건물. 웨딩숍, 명품숍, 고급 음식점 밀집 지역. 유명 프랜차이즈 입점. 시세 이하 급매. 105억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 분당 서현동 상업지 코너 빌딩=코너 대지 830㎡, 연면적 3100㎡의 6층 건물. 고급 인테리어. 보증금 7억원, 월세 2700만원, 관리비 600만원(부가세 별도). 기업 구조조정 위해 2007년 매입가(70억원) 이하 급매. 사옥 및 임대용 적합. 67억원. (02)543-3389 서초 두바이 이세연

◆경기 분당 상업지 코너 빌딩=대지 850㎡, 연면적 3200㎡. 지?1층~지상 5층 건물. 수익률 연 7%. 수익 및 투자용 적합. 시세 이하 급매. 65억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남역 중심상권 수익형 빌딩=대지 210㎡, 연면적 660㎡의 신축 6층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 2900만원에 모든 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 유동인구와 임차 수요 풍부. 급매가 75억원. (02)512-0881 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초동 교대역 투자형 빌딩=역세권 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 프랜차이즈 입점. 주차(15대) 편리하고 유동인구 풍부해 투자 및 사옥용 적합. 급매가 65억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남대로 이면 역세권 빌딩=먹자상권 중심가 대지 270㎡, 연면적 700㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 내·외관이 고급스럽고 보증금 1억2000만원, 월 1450만원에 모든 층 공실 없이 임대 중. 안정적인 임대수익 가능. 향후 지가 상승 기대. 급매가 35억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 교대역 수익형 빌딩=환승역세권 먹자골목 중심상권 대지 310㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 2100만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매물. 50억원. (02)501-3006 강남 티앤지 안유옥

◆충북 청주시 흥덕구 동막동 토지=전·임야 2만2490㎡. 자연녹지 3.3㎡당 38만원. 세종시와 청주터미널이 차로 각각 20분 거리로 교통 여건 양호. 010-4340-2488

◆서울 강남구 환승역세권 코너 빌딩=역세권 대지 280㎡, 연면적 856㎡. 교통 편리하고 보증금 7억원, 월 1600만원에 모든 층 근린생활시설로 임대 중. 유동인구와 임차 수요 풍부. 임대수익용 적합. 50억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남 대로변 역세권 수익형 빌딩=대지 310㎡, 연면적 800㎡의 9층 신축급 건물. 주차 8대. 엘리베이터 설치. 보증금 2억원, 월세 1800만원에 모든 층 근생 및 사무실로 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 45억원. (02)511-9467. 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강북 사거리 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 240㎡, 연면적 600㎡. 보증금 8억원, 월 1750만원에 모든 층 근생업종으로 우량 임차인에게 임대 중. 은행, 병원, 카페 등 입점. 안정적인 임대수익용 적합. 수익률 연 7.5%. 36억원. (02)543-3356 서초 두바이 이세연

◆경기 평택시 대단지 배후 상가주택=1만6400가구 배후 지역 대지 242㎡, 연면적 550㎡. 1층 상가, 2~4층 주택과 복층형 주인 가구. 2016년 준공. 융자 5억원, 보증금 4억2000만원, 실투자 3억9000만원(조절 가능), 월세 425만원. 13억1000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆서울 서초구 대로변 근생 빌딩=코너 대지 290㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 상권 활발하고 1층 점포 세 개 프랜차이즈 입점. 보증금 4억원, 월 1500만원. 사옥 및 노후 대비 임대수익용 적합. 급매가 35억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 종로구 역세권 수익형 빌딩=대지 305㎡, 연면적 1055㎡. 월 2200만원에 모든 층 근린생활시설로 임대 중. 유동인구와 임차 수요 풍부. 수익률 연 5.5%. 55억원. (02)512-8277 강남 리얼티코리아 유진석

◆경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=1층 유명 베이커리 입점. 주인 가구 포함 17가구. 대단지 아파트 앞 상권 형성. 유동인구 증가로 임대수익 및 시세차익 확실. 급매가 11억원. (054)472-5582 구미 새마을공인 김진영

◆경기 용인 흥덕지구 프랜차이즈 편의점 상가=1만2000가구 아파트 중심상업지 대로변 상가 건물의 1층 출입구 코너 점포 108㎡. 보증금 5000만원, 월 230만원에 프랜차이즈 본사 직영 편의점으로 장기 임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 2억7000만원, 수익률 연 8%. 5억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수



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