[한경매물마당]동탄신도시 중심가 은행 상가 등 9건

◆서울 역삼로 이면 수익형 빌딩=코너 대지 750㎡, 연면적 3700㎡의 7층 건물. 주차 25대 가능. 보증금 7억원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 배후세대 풍부해 안정적인 임대수익용 적합. 145억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남 9호선 초역세권 사옥용 빌딩=9호선역 도보 2분 거리 대지 580㎡, 연면적 2000㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 6층 건물. 주차 15대 가능. 최근 지가 상승한 곳으로 향후 투자 가치 기대. 77억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 성북구 역세권 대로변 약국 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1600㎡의 7층 건물. 주차 10대. 유동인구 풍부하고 보증금 4억3000만원, 월 2400만원에 약국, 병원, 한의원 등으로 임대 중. 투자 및 임대수익용 적합. 시세 보다 20% 낮은 급매물. 49억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 송파구 환승역세권 코너 빌딩=대지 350㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 보증금 2억6000만원, 월 1480만원에 임대 중. 주인 가구 거주하며 임대수익 거두기에 적합. 32억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 서초구 대로변 수익형 근생빌딩=코너 대지 290㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월 1500만원에 임대 중. 상권 활발하고 1층 점포 3개 프랜차이즈 입점. 임대 및 사옥용 적합. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆경기 평택시 대단지 배후 상가주택=1만6400가구 배후 지역 대지 242㎡, 연면적 550㎡. 1층 상가, 2~4층 주택과 복층형 주인 가구. 2016년 준공. 융자 5억원, 보증금 4억2000만원, 실투자 3억9000만원(조절 가능), 월세 425만원. 13억1000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식


◆경기 동탄신도시 중심가 은행 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 대로 방향 1ㆍ2층 코너 점포 570㎡. 보증금 6억5000만원, 월 1150만원(부가세 별도)에 대형 은행으로 5년 장기임대 중. 융자 6억원, 실투자 13억7000만원, 수익률 9.2%. 26억2000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆세종시 관공서 앞 은행 상가=대로변 코너 1층 점포 560㎡. 보증금 13억원, 월 1000만원에 은행으로 5년째 임대 중. 올해 말 재계약 시 임대료 인상 가능. 융자 3억원, 실투자 16억원, 수익률 7%. 사정상 급매. 32억원. (02)533-8335 서초 스카이 이기종

◆경기 안산시 역세권 은행 상가=반월국가산업단지 정문 대로변 2층 점포 973㎡. 오피스텔 상가로 보증금 5억원, 월 843만원에 은행으로 장기 임대 중. 실투자 9억7000만원, 수익률 9%. 19억4000만원. 주인 직거래. (031)432-8000




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