[한경매물마당] 성수동 카페거리 수익형 빌딩 등 16건

◆서울 강북구 역세권 수익형 빌딩=전철역 도보 1분 거리 상업지 코너 13층 건물. 보증금 15억원, 월 7800만원(관리비 별도)에 모든 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 24시간 유동인구 풍부. 유명 프랜차이즈 대형 음식점, 병원, 학원 입점 중. 융자 140억원. 190억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑 김정안

◆서울 강남구 상업지역 신축 빌딩=지하철 출구 인근 대지 420㎡, 연면적 2156㎡의 12층 건물. 보증금 5억8000만원, 월 5300만원에 모든 층 오피스와 근생시설로 임대 중. 상권 확장에 따른 향후 지가 상승 기대. 120억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남역 먹자상권 수익형 빌딩=강남역 도보 5분 거리 먹자상권 중심가 대지 536㎡, 연면적 1695㎡. 보증금 5억원, 월 4300만원에 우량 임차인에게 임대 중. 매물이 희소한 투자 인기 지역 급매물. 85억원. (02)501-3006 강남 T&G 안유옥

◆서울 성수동 카페거리 수익형 빌딩=성수역 준공업지역 대지 900㎡, 연면적 1650㎡의 4층 건물. 보증금 5억원, 월 3490만원에 공실 없이 임대 중. 유명 연예인과 법인 투자 활발한 지역. 지상 10층 규모로 신축 가능. 81억원. (02)590-6025 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=대지 350㎡, 연면적 1323㎡의 내·외관 깔끔하고 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 옥상 정원과 휴게공간 갖췄고 채광 좋음. 주차 10대 가능. 75억원. (02)557-9396 강남 퍼스트 최상걸

◆서울 서초동 교대역 투자용 빌딩=역세권 코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 주차(15대) 편리. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 프랜차이즈 입점. 임대 및 사옥용 적합. 급매가 65억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 송파 역세권 수익형 빌딩=대지 430㎡, 연면적 1350㎡의 내·외관이 수려한 6층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 먹자상권 중심가로 보증금 4억원, 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 노후 대비 임대수익용 적합. 급매가 53억원. (02)540-5660 서초 코리아공인 이기운

◆서울 신논현역 한신포차 상권 신축 부지=대지 360㎡, 연면적 250㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 강남 지역 대표적인 먹자상권 중 하나로 신축 시 대형 상가로 모든 층 임대 가능. 매도자 책임명도 조건. 급매 65억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 강남 상업지 신축용 빌딩=대지 248㎡, 6개 층 건물로 용적률 800% 적용해 지상 12층 규모로 설계 가능. 보증금 2억원, 월세 2500만원. 유동인구 풍부한 초역세권. 사정상 급매. 48억원. (02)6006-0040 서초 해준 신경욱

◆경기 평택시 대단지 아파트 배후 상가주택=1만6400가구 배후 대지 242㎡, 연면적 550㎡. 1층 상가, 2~4층 주택과 복층형 주인 가구. 엘리베이터 설치. 2016년 준공. 융자 5억원, 보증금 4억1500만원, 실투자 3억9500만원(조절 가능), 월세 423만원. 13억1000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆서울 강남 9호선 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=코너 대지 320㎡, 연면적 900㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 주차 8대. 보증금 3억원, 월 1500만원에 근생 및 업무시설로 공실 없이 임대 중. 향후 지가 상승 기대. 사정상 급매. 43억5000만원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강동구 초역세권 대로변 근생 빌딩=대지 450㎡, 연면적 1700㎡. 보증금 4억원, 월 1830만원에 공실 없이 우량 임차인에게 장기임대 중. 수익률 6%. 교통 및 주차 여건 양호. 병원, 요양원, 사옥 등 적합. 별내선 착공 및 제2경부고속도로 개발 호재. 시세 이하 급매. 42억원. (02)585-8113 강남 뉴스타 이홍연

◆경북 구미시 국가산단 신축 상가주택=코너 대지 366㎡, 연면적 687㎡. 1층 상가, 주인 가구 포함해 16가구. 유럽풍 인테리어. 임대 완료. 실투자 1억7000만원, 월세 440만원. 유동인구 풍부해 안정적인 임대수익용 적합. 급매가 8억9000만원. (054)472-5582 구미 새마을공인 김진영

◆서울 강북 4호선 초역세권 중심가 수익형 빌딩=4호선역 도보 1분 이내 거리 코너 대지 350㎡, 연면적 620㎡의 전면이 넓은 지하 1층~지상 3층 건물. 가시성 우수. 보증금 3억5000만원, 월 2000만원에 우량 임차인에게 임대 중. 42억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 영등포구 역세권 중심가 수익형 빌딩=코너 대지 530㎡, 연면적 1800㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건? 주차 15대. 보증금 2억6000만원, 월 1750만원에 전체 근생시설로 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 39억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆대전 초역세권 유흥가 근생 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1825㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 임차 수요 풍부한 대전 시내 최고 번화한 유흥상권으로 보증금 2억원, 월 1500만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 6%대. 사정상 급매. 31억원. (02)598-9266 서초 지앤지 정성희




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