[한경매물마당] 인천 남동구 역세권 은행 상가 등 15개

◆서울 건대입구역 상업용 코너 빌딩=역 출구 앞 대지 1380㎡, 연면적 8800㎡인 3면 코너 6층 건물. 융자 50억원, 보증금 60억원, 월 8000만원. 안정적인 임대수익 가능. 220억원. (02)543-3389 서초 두바이 유만경

◆서울 송파구 먹자상권 수익형 빌딩=대지 934㎡, 연면적 1940㎡인 4층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 3억1800만원, 월 3100만원에 모든 층 근린생활시설로 임대 중. 안정적인 임대수익용 적합. 시세 이하 급매. 112억원. 010-5090-2489 송파 리치공인 김경일

◆서울 강남구 신사동 대로변 코너 빌딩=대지 525㎡, 연면적 1500㎡. 자주식 주차 35대. 유동인구 풍부. 보증금 6억원, 월 4000만원. 급매가 100억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 가로수길 수익형 빌딩=역세권 대로변 대지 497㎡, 연면적 1301㎡. 보증금 6억원, 월 3300만원에 공실 없이 임대 중. 1층 전면이 넓고 주차가 편리해 임대 및 사옥용으로 적합. 급매가 88억원. (02)536-9669 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 역세권 근린생활 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 458㎡, 연면적 1710㎡. 엘리베이터 설치. 내외관이 수려하고 보증금 3억9000만원, 월 3450만원에 모든 층 근린생활시설로 임대 중. 투자 및 임대수익용 적합. 85억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 김원상

◆서울 도곡동 환승역세권 수익형 빌딩=지하철 3호선, 신분당선, 양재역세권 대단지 아파트 정문 앞 대지 490㎡, 연면적 1550㎡인 7층 건물. 보증금 22억원, 월 4000만원. 임대수익용 적합. 75억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 2호선 상업지역 수익형 코너 빌딩=먹자상권 중심가 대지 330㎡, 연면적 1200㎡인 내외관이 수려한 5층 건물. 보증금 5억원, 월 3600만원. 연 수익률 6.5%. 급매가 72억원. 010-3049-4959. 서초 윤정중개 임양래

◆서울 강남역 중심상권 수익형 빌딩=대지 210㎡, 연면적 660㎡인 6층 신축 건물. 유동인구 및 임차 수요 풍부. 보증금 3억5000만원, 월 2900만원에 모든 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 75억원. (02)512-0881. 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 테헤란로 카페 빌딩=대지 380㎡, 연면적 1100㎡인 6층 건물. 엘리베이터 1기, 자주식 주차 12대. 유동인구 풍부. 보증금 3억원, 월 2500만원에 카페, 사무실 등 입점. 시세보다 20% 낮은 급매물. 55억원. (02)598-9799. 서초 지앤지 정성희

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 상가주택=대지 301㎡, 연면적 604㎡. 11가구. 융자 5억원, 보증금 4억9000만원, 실투자 1억3000만원, 월 396만원. 삼성(디스플레이, 코닝, SDI)·현대자동차가 인접해 협력업체 직원 수요 풍부. 연 수익률 22%. 11억3000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 윤종구

◆경북 칠곡군 왜관읍 미군 렌털하우스=미 8군 캠프 후문 도보 5분 거리 대지 439㎡, 연면적 574㎡인 경관이 수려한 3층 신축 건물. 스리룸 6가구. 2016년 3월 준공. 장교 이상 임대. 융자 5억원, 실투자 2억9400만원, 월 수입 600만원. 8억원. (054)472-6267 구미 태왕공인 유정화

◆서울 송파구 지하철 개통 예정지 수익형 빌딩=대지 260㎡, 연면적 880㎡인 지상 5층 건물. 융자 14억원, 보증금 10억원, 월 1200만원에 공실 없이 장기 임대 중. 38억원(현금가 14억원). (02)563-2123 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 서초구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 290㎡, 연면적 1000㎡인 6층 건물. 보증금 4억원, 월 1400만원. 유동인구 풍부한 중심상권으로 1층 프랜차이즈 입점. 임대수익 및 투자용 적합. 급매가 35억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆인천 남동구 역세권 은행 상가=역 출구 대로변 11층 건물의 1·2층 코너 점포 598㎡. 보증금 11억원, 월 830만원(부가세 별도)에 대형 은행으로 장기 임대 중. 실투자 11억5000만원, 연 수익률 8.6%. 안정적인 임대수익 및 투자용 적합. 22억5000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 입점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 611㎡인 4층 건물. 1층 편의점, 2층 종합학원 입점. 3~4층 원·투·스리룸 총 11가구. 실투자 1억8000만원(조절 가능), 월 456만원. 현지 책임관리. 향후 시세 차익 기대. (054)476-0117 인동 중앙공인 김금진




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