[한경매물마당] 여의도동 역세권 수익형 빌딩 등 9건

◆서울 여의도동 역세권 수익형 빌딩=국회의사당역 인근 대지 793㎡, 연면적 9587㎡의 15층 건물. 주차 60대. 보증금 30억원, 월 1억5500만원에 금융 및 업무시설로 임대 중. 융자 120억원. 사옥용으로 적합. 수익률 6%. 350억원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아


◆서울 중구 대로변 근생 빌딩=더블역세권 광대로 코너 대지 478㎡, 연면적 1400㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월 2900만원. 유동인구 풍부하고 문화·상업·업무시설 발달된 지역. 향후 지가 상승 기대. 시세 이하 급매. 75억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연


◆서울 강남구 수익형 카페 빌딩=대지 450㎡, 연면적 1600㎡의 외관이 수려한 7층 건물. 보증금 2억2000만원, 월 2400만원. 1층 카페 입점. 상권 활발해 공실 염려 적음. 노후 대비 투자 및 수익용 적합. 법인 구조조정 급매물. 62억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종


◆서울 강남구 수익형 병원 상가=지하철역 1분 거리 대로변 점포 1300㎡. 보증금 6억원, 월 3300만원에 유명 병원 등으로 임대 중. 계약종료 후 직접 사용 가능. 69억원. (02)525-8494 강남 노블에셋 이지현


◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. E/V 설치. 내·외관 깔끔하고 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 54억원. (02)536-9669 서초 스카이 이기종


◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 상가주택=대지 453㎡. 연면적 661㎡. 18가구. 융자 5억5000만원, 보증금 6억5000만원, 실투자 2억2000만원, 월 505만원. 삼성(디스플레이·코닝·SDI)·현대차 인접. 수익률 18%. 14억3000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 윤종구


◆서울 강남구 테헤란로 이면 카페 빌딩=대지 380㎡, 연면적 1100㎡의 6층 건물. E/V 설치. 자주식 주차 12대. 유동인구 풍부. 보증금 3억원, 월 2500만원에 카페, 사무실 등 입점. 사옥 및 수익용 적합. 시세보다 20% 낮은 급매물. 55억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희


◆서울 청담동 역세권 수익형 빌딩=청담사거리 연면적 300㎡의 내·외관이 수려한 신축급 4층 건물. 보증금 1억3000만원, 월 1050만원(관리비 별도)에 갤러리, 디자이너샵 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 30억원. (02)533-8335 서초 스카이 이기종


◆서울 강북구 대로변 상가 빌딩=대지 350㎡, 연면적 700㎡의 4층 건물. 보증금 1억원, 월 810만원. 주변 대형 개발 호재 풍부해 투자 및 임대수익용으로 적합. 19억5000만원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연



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