리츠 평균 배당률 8.1%…유통매장이 최고

[ 이해성 기자 ] 국토교통부는 지난해 리츠(부동산투자회사)를 분석한 결과 총 자산 규모가 18조6000억원, 평균 배당률은 8.1%로 나타났다고 18일 발표했다. 분야 배당률은 리테일(소매점)이 9.5%로 가장 높고 주택이 5.3%로 가장 낮았다.

지난해에는 41개 리츠가 새롭게 인가를 받았고 14개가 청산돼 131개 리츠(지난 4월 기준)가 운용 중이다. 공공임대주택, 기업형 임대주택(뉴 스테이) 등 리츠를 활용한 임대주택 사업이 늘어나면서 임대 관련 리츠 자산 규모가 2013년 6000억원에서 지난해 5조원으로 늘어났다.

지난해 배당률(8.1%)은 2014년보다는 1.9%포인트 높아졌으나 2013년에 비해선 1.1%포인트 낮아졌다. 부문별로는 리테일(9.5%)과 오피스(8.8%) 부문 투자 수익률이 상대적으로 높고 주택(5.3%), 물류(5.4%), 호텔(6.4%)이 낮았다. 뉴코아아울렛에 투자한 뉴코아강남CR(2400억원), 홈플러스에 투자한 코크렙NPS제2호(6000억원) 등이 높은 수익률을 달성한 것으로 나타났다.

이해성 기자 ihs@hankyung.com



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