[한경매물마당] 종로구 상업지역 수익형 빌딩 등 14건

○서울 강남구 청담동 사옥용 빌딩=대로변 대지 780㎡, 연면적 3000㎡의 8층 건물. 청담동 중심상권에 위치해 유동인구 풍부하고 가시성 우수. 병원, 엔터테인먼트, 외식업체 사옥으로도 적합. 구조조정 매물. 명도 가능. 급매가 250억원. (02)518-3035 강남 유앤아이 박선아

○서울 강남구 역세권 투자용 빌딩=대지 556㎡, 연면적 2215㎡의 8층 건물. 내·외관이 수려하고 보증금 5억원, 월 3700만원에 우량 기업 임차인에게 장기 임대 중. 주차 20대. 공실 염려 적음. 100억원. (02)590-6042 서초 제이에스 차상혁

○서울 종로구 상업지 수익형 빌딩=365일 유동인구 풍부한 중심상권 대지 230㎡, 연면적 1000㎡. 상권 활발해 공실 염려 적음. 보증금 6억원, 월 3400만원. 시세 100억원. 급매가 75억원. (02)543-3356 서초 두바이 이세연

○서울 역삼동 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 일반상업지역. 테헤란로에 접한 사무실 밀집지역. 보증금 6억원, 월 5000만원. 지상 10층 이상 신축 가능. 재임대 시 연 수익률 10% 이상 예상. 75억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

○서울 강남구 청담동 수익형 빌딩=대지 200㎡, 연면적 550㎡의 엘리베이터 갖춘 깔끔한 5층 건물. 보증금 2억원, 월 1900만원?공실 없이 우량 임차인 임대 중. 수익 및 사옥용 적합. 급매가 52억원. (02)557-9396 강남 퍼스트 박종근

○경기 평택시청 인근 소사벌지구 신축 상가주택=비전사거리 인근 대지 225㎡, 연면적 406㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인 가구 포함). 4가구 임대 완료. 주인 거주 가능. 융자 5억원, 보증금 4억800만원, 실투자 3억9200만원(주인 가구 임대 시), 월 205만원(이자 공제 후). 13억원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

○서울 강남역 테헤란로 카페 빌딩=대지 380㎡, 연면적 1100㎡의 6층 건물. 엘리베이터 1기. 유동인구 풍부하고 보증금 3억원, 월 2500만원에 카페, 유명 외국계 회사 등으로 임대 중. 자주식 주차(12대) 편리. 수익 및 사옥용 적합. 시세보다 20% 낮은 급매물. 55억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

○경북 구미시청 인근 편의점 입점 상가원룸=관공서·아파트 밀집지역 대지 227㎡, 연면적 472㎡. 전면 대리석 시공. 1층 편의점, 총 11가구. 융자 2억9000만원, 보증금 2억3700만원, 월 282만원. 위치 좋음. 책임 관리. 7억원. 010-7590-0111 구미 태왕공인 유정화

○서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=준주거지역 대지 350㎡, 연면적 1000㎡의 7층 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 3억5000만원, 월 2700만원에 공실 없이 임대 중. 내·외관 깔끔하며 주차 편리해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 47억5000만원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

○서울 논현동 역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 650㎡의 6층 건물. 내·외관이 깔끔하고 보증금 2억원, 월 1800만원에 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 임대수익형 적합. 42억원. 강남 원빌딩 김원상

○서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 390㎡, 연면적 1003㎡의 6층 건물. 엘리베이터 설치. 외관 수려하고 주차 편리. 보증금 2억원, 월 2200만원. 사옥 및 임대수익형으로 적합. 급매가 42억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

○서울 이태원 경리단길 인근 소형 빌딩=대지 75㎡, 연면적 132㎡의 신축급 건물. 보증금 5000만원, 월 450만원에 모든 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 12억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

○경기 동탄신도시 KTX 역세권 1층 상가=KTX 역세권 5층 건물의 1층 전면 점포 54㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원(부가세 별도)에 부동산 중개업소로 장기 임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 2억5000만원. 수익률 11.5%. 5억5000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

○경기 광교신도시 법조타운 상가=법조타운 앞 도로변 사거리 코너 변호사 사무실 업무단지 10층 건물의 1층 점포 171㎡. 보증금 1억원, 월 500만원 예상. 융자 5억원, 실투자 4억9000만원. 예상 수익률 11.5%. 1층 3.3㎡당 1930만원에 급매. 향후 가치 상승 기대. 9억9000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수



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