대림산업이 김포한강신도시에 공급하는 오피스텔 ‘e편한세상 시티 한강신도시’를 이달 중 분양한다. 지하 5층 ~ 지상 20층, 1개동, 748실 규모다. 지상 1층~3층에는 상업시설이, 4층~20층에는 오피스텔이 들어간다. 전용면적 별로 △23㎡ 459실 △30A㎡ 51실 △30B㎡ 136실 △43A㎡ 51실 △43B㎡ 51실로 구성된다.
e편한세상 시티 한강신도시는 2018년 개통예정인 김포도시철도 구래역(가칭)을 이용할 수 있는 역세권 단지다. 구래역은 철도, 버스, 택시 등을 한 번에 이용할 수 있는 복합환승센터로 들어선다.
구래역에서 지하철을 이용하면 김포공항역까지 20분대에 도착할 수 있다. 김포공항역은 서울지하철 5호선, 9호선, 공항철도가 지나고 있어 여의도, 광화문, 강남 등 중심 업무지역으로 편리하게 출퇴근할 수 있다.
차를 이용한 출퇴근 환경도 우수하다. 단지 인근에 48번 국도와 김포한강로가 지나고 있어 서울 및 수도권 전역으로 빠르게 진입할 수 있다. 제2외곽순환도로가 2017년 개통이 예정되어 향후 서울 및 타지역으로 접근성이 향상될 전망이다.
단지는 김포 한강신도시 내 최대 규모의 상업지역인 구래지구의 중심에 위치한다. 김포한강신도시 구래지구는 장기지구(1단계 문화교류지구)와 운양지구(2단계 생태환경지구)에 이어 3단계로 개발되는 복합업무지구다. 여기에는 관공서, 업무시설, 상업시설 등이 대거 입주할 예정이다.
이마트가 가까워 쇼핑이 편리하고 한강신도시에서 유일한 호수공원도 멀지 않다. 단지 남서측으로 김포양촌일반산업단지를 비롯한 학운2·3·4일반산업단지, 김포항공일반산업단지, 검단일반산업단지 등의 7개 산업단지가 위치해 배후수요 또한 풍부하다는 설명이다. 입주민들은 단지 안에서도 다양한 쇼핑 및 문화시설을 충분히 이용할 수 있다. 오피스텔 2,3층에 테라스로 꾸며진 스트리트형 상업시설이 들어선다. 커뮤니티 시설로 휘트니스, 코인세탁실, 탁구장 등이 도입되며 옥상 정원을 조성해 휴식공간을 마련했다.
다양한 라이프스타일을 반영할 수 있도록 평면 설계를 특화한 점도 특징이다. 기존의 오피스텔과 달리 별도의 방을 갖춘 1룸과 2룸이 전체의 40% 가량을 차지하고 있다.
전용 23㎡는 가로 3.7m 너비의 확장형 원룸으로 1인 가구가 거주하기 적합하며, 거실, 주방, 방 1개로 구성된 전용 30㎡은 신혼부부가 거주하기 적합하다. 전용 43㎡의 경우 주방, 거실, 방 2개를 갖추고 있어 아이가 있는 가정에서 소형아파트 대체 공간으로 사용할 수 있다. 4층 오피스텔 38실에는 상가 상층부를 활용한 테라스가 제공된다.
200만 화소 CCTV를 적용해 보안을 강화하고 지하주차장에 친환경 LED 조명을 설치해 관리비를 절감토록 했다. 각 실의 모든 창호에 이중창 시스템을 적용해 소음차단과 냉난방 효율을 높일 계획이다.
입주는 2018년 6월 예정이다. 모델하우스는 경기도 김포시 장기동 2016-1번지에 마련된다.
이소은 한경닷컴 기자 luckysso@hankyung.com
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