[한경매물마당] 을지로3가 더블역세권 빌딩 등 9건

◆서울 관악구 2호선 역세권 근생 빌딩=역 출구 앞 대로변 코너 대지 600㎡, 연면적 1288㎡의 3층 건물. 유동인구 풍부. 보증금 6억원, 월 5200만원(관리비ㆍ부가세 별도). 1층 상가 7개. 프랜차이즈ㆍ병의원 입점. 리모델링 및 신축용으로 적합. 향후 투자 가치 기대. 125억원. (02)598-9255 서초지앤지 정성희

◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡ 의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 커피숍 입점. 외관이 수려해 사옥 및 임대수익용 적합. 법인 구조조정 시세(75억원) 이하 급매. 65억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 중랑구 역세권 수익형 빌딩=광대로변 코너 대지 700㎡, 연면적 1700㎡의 5층 건물. 주차 40대 가능. 보증금 3억원, 월 2100만원에 공실 없이 임대 중. 배후세대 풍부. 임대수익용 적합. 급매가 55억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 김원상

◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 390㎡, 연면적 1003㎡의 6층 건물. E/V 설치. 외관 수려하고 주차 편리. 보증금 2억원, 월 2200만원. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 급매가 42억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 구로구 역세권 신축 상가 빌딩=코너 대지 300㎡, 연면적 900㎡. 주인세대 거주. 보증금 3억4000만원, 월 1800만원에 임대 중. 임대수익용 적합. 35억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 코너 다가구=대지 353㎡. 연면적 568㎡. 16가구. 융자 5억원, 보증금 4억8000만원, 실투자 3억1000만원, 월 514만원. 삼성(디스플레이ㆍ코닝ㆍSDI), 현대차 인접. 임차 수요 풍부. 13억원. (041)523-3600 아산 효자공인 김진성




◆서울 강남 역세권 수익형 빌딩=지하철역 도보 3분 거리 대지 280㎡. 연면적 701㎡의 6층 건물. 보증금 1억원, 월 1100만원. 유동인구 풍부한 오피스 상권. 임대수익용 적합. 수익률 5%. 29억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆인천 검단신도시 수익형 상가 빌딩=대지 280㎡, 연면적 1300㎡. 융자 8억원, 보증금 2억원, 월 1400만원. 두바이 투자청 스마트시티 업무 협약. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 공사 중. 사정상 급매. 24억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆서울 을지로3가 더블역세권 근생 빌딩=역세권 상업지 대지 90㎡, 연면적 400㎡의 4층 건물. 연중 유동인구 풍부. 보증금 1억원, 월 900만원에 공실 없이 임대 중. 임대 조건 우수. 투자 및 수익용 적합. 시세 이하 급매. 연 수익률 5.6%. 20억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희



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