[한경매물마당] 금천구 역세권 수익형 빌딩 등 16건

◆서울 강남구 근린생활시설 및 사옥용 빌딩=지하철역 인근 대로변 연면적 1만3000㎡의 10층 건물. 내·외관이 수려하고 교통 편리. 병원, 학원, 자동차 전시장 및 사옥용 적합. 기업 구조조정 급매물 350억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 마포구 대로변 사옥용 신축 부지=더블역세권 대지 600㎡. 상권 확대 지역으로 인근 대규모 면세점 조성 예정. 사옥 및 호텔 부지로 적합. 160억원. (02)515-8961 서초 바로중개 조성용

◆서울 서초동 역세권 수익형 빌딩=사거리 코너 대지 600㎡, 연면적 1300㎡의 5층 건물. 주변 시세보다 25% 낮은 급매물. 공시지가 79억원. 투자 및 사옥용으로 적합. 106억원. (02)543-1235 서초 두바이 이세연

◆서울 금천구 역세권 수익형 빌딩=전통시장 초입·대로변 코너 연면적 3000㎡의 7층 건물. 보증금 8억원, 월 4900만원에 전시장, 병원, 학원 등으로 임대 중. 강남 순환도로 개통 및 신안산선 개통 예정 등 개발 호재 풍부. 투자용 적합. 사정상 급매. 95억원. (02)533-8335 서초 스카이 이기종

◆서울 서초구 역세권 중심상권 근린생활시설 빌딩=역 출구 앞 대로변 대지 470㎡, 연면적 1700㎡의 6층 신축 빌딩. 시스템 냉난방 설비. 주차 편리. 보증금 5억원, 월 4000만원에 모든 층 유명 프랜차이즈 등막?공실 없이 임대 중. 90억원. (02)563-0335 강남 스타부동산 우찬호

◆서울 강남역 수익형 근린생활시설 빌딩=역세권 대지 270㎡, 연면적 765㎡. 엘리베이터 1기. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 3억원, 월 3500만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 입지 여건 및 안정성·환금성 우수. 수익률 7.3%. 시세 이하 급매. 60억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 압구정동 역세권 빌딩=지하철역 도보 2분 거리 대지 283㎡, 연면적 800㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부한 지역으로 월 1800만원에 모든 층 공실 없이 임대 중. 한강변 아파트 단지 개발 시 투자 가치 기대. 58억원. (02)512-2973 강남 원빌딩 김원상

◆경기 성남시 역세권 대로변 빌딩=준주거지역 대지 600㎡, 연면적 3000㎡의 8층 건물. 엘리베이터 설치. 외관 수려하고 주차 편리. 유동인구 풍부하고 보증금 5억원, 월 2700만원에 프랜차이즈, 병원 등 우량 임차인에게 임대 중. 급매가 55억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 송파구 신설 역세권 수익형 상가 빌딩=신설역 도보 2분 거리 대지 250㎡, 연면적 700㎡의 리모델링 완료된 깔끔한 지상 5층 코너 건물. 보증금 5억원, 월 1000만원에 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 안정적인 임대수익용 적합. 37억원. (02)563-2123 강남 뉴스타 이홍연

◆충남 천안시 행정타운 신축 상가주택=대지 231㎡, 연면적 396㎡. 6가구. 융자 4억7000만원, 보증금 3억6000만원, 실투자 2억2000만원, 월 286만원. 법원·검찰청·세무서·구청·경찰서·LG생활건강·산업단지 인근. 교통 요충지. 10억5000만원. (041)523-3600 아산 효자공인 김진성

◆서울 강남대로 이면 수익형 빌딩=대지 750㎡, 연면적 3610㎡의 이면 코너 건물. 보증금 10억원, 월 6450만원에 모든 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 주변 대비 입지 여건 우수하고 건물 관리상태 신축급. 현금가 80억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 김원상

◆서울 역삼동 더블역세권 수익형 빌딩=역세권 대지 413㎡, 연면적 1553㎡의 지상 7층 건물. 보증금 4억원, 월 3500만원. 환금성 및 안정성 우수. 50억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 동작구 역 출구 앞 수익형 빌딩=대로변 대지 300㎡, 연면적 1000㎡의 7층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 2200만원에 카페, 약국, 병·의원, 학원 등 우량 임차 업종 입점. 안정적인 수익용 적합. 수익률 5.5%. 사정상 급매. 50억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 환승역세권 수익형 신축 빌딩=강남구청역 도보 3분 거리 대지 278㎡, 연면적 601㎡의 5층 코너 건물. 보증금 1억5000만원, 월 2000만원에 모든 층 공실 없이 임대 중. 임차 수요 풍부해 공실 염려 적음. 수익률 7%. 35억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 김원상

◆경기 남양주시 액화석유가스(LPG) 충전소 및 공장지=왕복 4차선 도로 접한 LPG 충전소 연면적 198㎡, 공장 대지 1023㎡, 건물 2동. 진출입이 편리하고 다목적 활용 가능. 주변 대保?아파트 및 개발 호재로 통행량 증가. 시세 이하 매매. 29억6000만원. 010-5090-2489 송파 리치공인 김경일

◆경기 수원시 매탄지구 삼성전자 정문 앞 상가=동탄2신도시 1만5000가구 배후 대로변 코너 10층 건물의 10층 통점포 896㎡. 보증금 1억5000만원, 월 720만원(부가가치세 별도)에 카페, 일식집 등으로 임대 중. 융자 6억원, 실투자 7억원. 수익률 10%. 14억5000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모



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