[한경 매물마당] 충남 아산시 용화지구 신축 상가주택 등 10건

◆서울 삼성동 고급 단독주택=단독주택 단지 내 8m 도로에 접한 대지 546㎡, 연면적 346㎡의 지하 1층~지상 2층. 방 7개·욕실 5개·주차 3대. 전체 리모델링 완료. 조경시설 우수. 융자 20억원. 65억원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

◆경기 동탄1신도시 수익형 코너 상가=삼성전자 배후 유동인구 풍부한 상업지 가시성 높은 코너 점포 160㎡. 보증금 1억원, 월 670만원에 유명 프랜차이즈 업종으로 임대 중. 융자 7억원, 실투자 7억8000만원. 수익률 8%. 15억8000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆경기 고양시 원흥지구 대형 사우나·찜질방 상가=대단지 아파트 인근 5층 점포 1050㎡. 보증금 1억원, 월 700만원에 대형 사우나·찜질방으로 장기 임대 중. 최신 설비. 융자 7억원, 실투자 6억원, 수익률 11%. 급매가 13억8000만원. (02)557-1346 강남 서울공인 이석규

◆경기 동탄신도시 중심가 피자전문점 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 점포 86㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 프랜차이즈 피자전문점으로 장기 임대 중. 2년마다 임대료 인상 가능. 융자 3억4000만원, 실투자 3억4000만원. 수익률 8.2%. 7억3000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 231㎡, 연면적 415㎡의 4층 건물. 1층 상가(임대 완료), 2~4층 5가구(주인 가구 포함). 융자 4억5800만원(연 3.5%), 보증금 4억2500만원, 실투자 4억6700만원(주인 가구 임대 시), 월 438만원(이자 공제 전). 13억5000만원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 입점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원 입점. 3~4층 원·투·스리룸 총 11가구. 실투자 1억8000만원, 월 456만원. 현지 책임관리. 공실 염려 적음. 향후 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆충남 아산시 용화지구 역세권 코너 신축 상가주택=대지 363㎡, 연면적 826㎡. 융자 6억7000만원, 보증금 5억9700만원, 실투자 5억1300만원, 월 720만원(이자 공제 후 514만원). 17억8000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 7층 건물. 엘리베이터 설치. 내·외관 깔끔하고 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 54억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 서초구 역세권 자동차 전시장 상가=대로변 1층 점포 100㎡. 보증금 5000만원, 월 370만원에 유명 자동차 전시장으로 10년 장기 임대 중. 융자 4억5000만원. 안정적인 투자용 적합. 9억6000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆서울 도곡동 음식점 상가=대단지 아파트·상가 밀집지역 내 점포 108㎡. 보증금 2000만원, 월 210만원에 음식점으로 장기 임대 중. 융자 3억원. 실투자 1억2000만원. 수익률 8%. 안정적인 임대수익형 적합. 4억5000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호




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