[한경매물마당] 홍대입구 신축 근린생활시설 빌딩 등 16건

◆서울 강남역 인근 수익형 빌딩=이면 코너 대지 1400㎡, 연면적 1만4303㎡의 신축급 건물. 보증금 40억원, 월 3억1000만원에 모든 층 근린생활시설로 대기업 등에 임대 중. 건물 관리 상태 우수하고 상권 활발해 공실 염려 적음. 현금가 500억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 김원상

◆서울 구로구 개발용 토지=지하철역 도보 8분 거리 대로변 대지 4297㎡, 연면적 9256㎡. 종합병원 및 사옥 용도로 신축 추천. 명도 즉시 가능. 390억원. 010-2748-2628 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 송파구 광대로변 수익형 빌딩=대지 1200㎡, 연면적 7933㎡의 15층 건물. 주변 대기업 사옥 밀집지역. 내·외관이 수려하고 가시성 우수해 기업 사옥 및 병원 임대용으로 적합. 법인 구조조정 매물. 급매가 220억원. (02)543-3356 서초 두바이 이세연

◆서울 건대 입구 더블역세권 대로변 수익형 빌딩=환승역 출구 50m 거리 일반상업지역 대로변 대지 580㎡, 연면적 2500㎡. 보증금 15억원, 월 5700만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 153억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆서울 강남구 초역세권 신축 빌딩=대지 532㎡, 연면적 2059㎡. 공실 없음. 수익률 5% 이상. 급매가 150억원. (02)512-8846 강남 원빌딩 김원상

◆서울 2호선 강남역 수익형 빌딩=역 출구 앞 대지 340㎡, 연면적 2500㎡의 지상 10층 신축 건물. 유동인구 활발한 지역. 내·외관이 수려하고 보증금 7억원, 월 1억1500만원에 임대 중. 145억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 홍대 입구 중심가 신축 근린생활시설 빌딩=역세권 대지 605㎡, 연면적 2032㎡. 엘리베이터 설치. 내·외관이 수려하고 보증금 6억2000만원, 월 4600만원에 모든 층 공실 없이 임대 중. 임대수익 및 투자용으로 적합. 100억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 김원상

◆서울 송파구 역세권 대로변 투자용 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1800㎡의 6층 근린생활시설 건물. 보증금 2억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 1개 층 사용 가능. 건물 상태·입점 업체 우수. 주차 편리해 일부 사옥 및 병·의원으로 적합. 인근 대규모 개발 계획 풍부해 시세 차익 기대. 85억원. (02)543-1050 서초 두바이 이세연

◆서울 교대역 역세권 중심가 투자용 빌딩=연면적 1603㎡의 10층 건물. 재임대 시 보증금 5억원, 월 3000만원 가능. 인근 롯데칠성부지(4만3000㎡), 경부고속도로 지하화(60만㎡), 복합업무상업지구 추진, 장재터널개통(서초~내방) 등 대형 개발 호재 풍부. 향후 지가 상승 기대. 61억원. (02)6006-0025 서초 해준 신경욱

◆충남 천안시 행정타운 신축 상가주택=대지 213㎡, 연면적 383㎡. 5가구. 고급 자재 사용해 하자 걱정 없음. 융자 4억6000만원, 보증금 4억2000만원, 실투자 2억2000만원, 월 299만원. 법원·검찰청·세무서·구청·LG생활건강·산업단지 인근. 교통 요충지. 11억원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 7층 건물. 엘리베이터 설치. 내·외관 깔끔하고 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 54억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 성북구 역세권 대로변 코너 약국·병원 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1570㎡의 7층 건물. 보증금 4억3000만원, 월 2400만원에 약국·내과·피부과·치과 등 우량 업종으로 공실 없이 임대 중. 입지·안정성·환금성 우수. 병원 임대사업용 적합. 수익률 6%. 시세 이하 급매. 49억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 서초구 2·3호선 교대 환승역세권 수익형 빌딩=대지 282㎡, 연면적 811㎡의 6층 건물. 보증금 1억6000만원, 월 1410만원에 공실 없이 임대 중. 교통·입지 우수해 다목적 활용 가능. 지가 상승 기대. 수익 및 사옥용 적합. 급매가 43억원. 010-5090-2489 송파 리치공인 김경일

◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=도로변 대지 410㎡, 연면적 990㎡의 6층 업무용 건물. 보증금 2억원, 월 2200만원. 건물 상태 우수. 주차 편리. 안정적인 임대수익용 적합. 수익률 6.1%. 43억원. (02)536-8117 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 환승역세권 수익형 신축 빌딩=강남구청역 도보 3분 거리 대지 278㎡, 연면적 601㎡의 5층 코너 건물. 보증금 1억5000만원, 월 2000만원에 모든 층 공실 없이 임대 중. 수익률 7% 이상. 임차 수요 풍부해 공실 걱정 없음. 35억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 김원상

◆경기 오산 세교지구 역세권 프랜차이즈 카페 상가=오산대역 인근 4층 건물의 2층 대로변 점포 316㎡. 보증금 6000만원, 월 420만원에 유명 프랜차이즈 카페로 임대 중. 융자 4억원, 실투자 4억원. 수익률 9.8%. 8억6000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모



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