[한경매물마당] 관악구 남부순환대로변 사옥용 빌딩 등 15건

○서울 역삼로 이면 코너 수익형 빌딩=대지 750㎡, 연면적 3700㎡의 7층 건물. 주차 25대 가능. 보증금 7억원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 배후 가구 풍부해 안정적인 임대수익용 적합. 145억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 김원상

○서울 이태원역 초역세권 빌딩=상업지역 코너 대지 443㎡, 연면적 1241㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 인구밀도 높은 곳으로 가시성 우수한 지역. 용산공원 개발 특수 지역으로 가치 상승 기대. 보증금 5억3000만원. 110억원. (02)543-5596 서초 두바이 이세연

○서울 신촌역세권 사옥 및 수익형 빌딩=신촌역 도보 1분 거리 대로변 코너 대지 150㎡, 연면적 370㎡의 6층 건물. 융자 27억원, 보증금 5억원, 월 2300만원(관리비 별도)에 모든 층 카페 등 우량 업종으로 임대 중. 노후 대비·상속·투자 및 수익용으로 적합. 사정상 시세 이하 급매. 70억원. (02)519-3031 서초 제이에스 차상혁

○서울 송파구 역세권 대로변 사옥용 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1800㎡의 6층 근린생활시설 건물. 보증금 2억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 1개 층 사용 가능. 건물 상태·입점 업체 우수. 주차 편리해 일부 사옥 및 병·의원으로 적합. 인근 대규모 개발 계획 풍부해 시세 차익 기대. 85억원. (02)543-1050 서초 두바이 이세?br />
○서울 서초구 역세권 대로변 빌딩=대지 365㎡, 연면적 1205㎡의 8층 건물. 보증금 5억원, 월 2800만원. 건물 상태 우수하고 임차인 관리 수월. 투자 및 수익용 적합. 급매가 62억원. 010-3049-4959 서초 윤정중개 임양래

○서울 강남대로 수익형 근린생활시설 빌딩=대지 447㎡, 연면적 1374㎡의 내·외관이 수려한 2013년 리모델링한 신축급 건물. 보증금 3억2000만원, 월 3190만원. 인근 사무실 임대 수요 풍부. 주변 시세 대비 급매. 60억원. (02)512-7055 강남 원빌딩 김원상

○경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 218㎡, 연면적 392㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인 가구 포함). 융자 5억원(연 3.5%), 보증금 4억3000만원, 실투자 4억원(주인 가구 임대 시), 월 430만원(이자 공제 전). 13억3000만원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

○충남 아산시 아산테크노밸리 신축 다가구=산업단지·공단 5분 거리 대지 189㎡, 연면적 347㎡. 원·투·투베이 8가구. 평택 미군부대 이전 수혜 지역. 임차 수요 풍부. 융자 4억원, 예상 보증금 3400만원, 실투자 2억6600만원, 월 402만원(순수익 229만원). 책임 관리. 7억원. (041)531-7377 아산 탑공인 홍세아

○인천 인천항 물류창고 및 공장 부지=즉시 건축 및 입주 가능한 명도 완巢?대지 5115㎡. 대기업 창고 및 전문 물류기지 지역 인접. 공장 및 물류창고 입지로 적합. 안정적인 임대수익·지가 상승 기대. 시세 이하 급매 66억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

○서울 성수동 사옥 및 수익형 신축 부지=가시성 탁월한 대지 660㎡, 건축 규모 지하 3층~지상 10층 건물. 근린생활시설 및 업무시설 신축 가능. 기업 구조조정 매물. 급매가 65억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

○서울 서대문구 광대로 사거리 코너 수익형 빌딩=대지 482㎡, 연면적 1621㎡의 8층 랜드마크형 건물. 접근성 및 가시성 우수하고 보증금 3억원, 월 2600만원에 모든 층 근린생활시설로 임대 중. 인근 개발 호재 풍부. 수익률 7%. 50억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

○서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 7층 건물. 엘리베이터 설치. 내·외관 깔끔하고 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 54억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

○서울 역삼동 수익형 빌딩=더블역세권 강남역 인근 대지 413㎡, 연면적 1553㎡의 지상 7층 건물. 보증금 4억원, 월 3500만원. 환금성 및 안정성 우수. 50억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

○서울 관악구 남부순환대로변 사옥용 빌딩=대지 430㎡, 연면적 1600㎡의 8층 건물. 보증금 1억4000만원, 월 1850만원에 모든 층 근린생활시설로 임대 중. 수익 및 사옥용으로도 적합. 40억원. (02)533-8199 서초 스카이 이기종

○경북 안동시 경북도청 이전 신도시 원룸=대지 397㎡, 연면적 661㎡. 2015년 1월 준공. 총 17가구(주인 가구 포함). 임대 완료. 융자 4억3000만원, 보증금 4억500만원, 실투자 1억6500만원, 월 328만원(순이익). 도청 이전 및 공단 조성으로 가치 상승 기대. 10억원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인



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