[한경매물마당] 서대문구 역세권 수익형 신축 부지 등 16건

◆서울 강남구 대로변 사옥 및 메디컬 빌딩 신축 부지=지하철역 도보 2분 거리 상업지역 대지 645㎡. 유동인구 풍부하고 교통 편리해 사옥 및 병원 건물로 적합. 265억원. (02)6011-5304 제이에스포시즌 배정의

◆서울 강남역세권 도보 5분 거리 상업지 빌딩=코너 대지 580㎡, 3600㎡의 13층 건물. 보증금 9억원, 월 7500만원. 임대수익용 적합. 급매가 170억원. (02)511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서대문구 역세권 수익형 신축 부지=준주거지역 대지 1700㎡, 연면적 9500㎡. 신축 후 만실 시 보증금 13억원, 월 1억2350만원. 입지 조건 및 수익성 우수해 자산운용 및 수익용으로 적합. 연 수익률 7%. 급매가 145억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 카페 입점. 외관이 수려해 사옥 및 임대수익용 적합. 법인 구조조정 시세(75억원) 이하 급매. 65억원. (02)535-6709 서초 스카이

◆서울 강남구 삼성역세권 대로변 수익형 빌딩=대지 429㎡의 6층 신축급 건물. 월 5980만원(순수익 5130만원). 학원·아파트 밀집지역으로 노후 대비 임대수익용 적합. 수익률 10%. 62억원. (02)6006-0025 서초 해준 신경?br />
◆경기 성남시 분당구 중심상권 근린생활시설 빌딩=대지 550㎡, 연면적 2500㎡의 8층 건물. 보증금 5억원, 월 2300만원에 병원·학원 등 우량업종으로 임대 중. 안정적인 임대수익 및 투자용 적합. 56억원. 010-3049-4959 서초 윤정중개 임양래

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 7층 건물. 엘리베이터 설치. 내·외관 깔끔하고 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 54억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 역삼동 수익형 빌딩=더블역세권 강남역 인근 대지 413㎡, 연면적 1553㎡의 지상 7층 건물. 보증금 4억원, 월 3500만원. 환금성 및 안정성 우수. 50억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 지하철 1호선·종합버스터미널 역세권 수익형 근린생활시설 빌딩=중심상권 대지 600㎡, 연면적 1500㎡의 5층 신축 건물. 엘리베이터 설치. 유동인구 풍부한 지역. 건물 상태 우수하고 보증금 2억4000만원, 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 6.8%. 40억원. (02)511-3215 강남리얼티코리아 유진석

◆경기 평택시 이충동 신축 다가구=평택 삼성전자단지(수원 삼성전자 2.6배 규모) 인근 대지 365㎡, 연면적 653㎡. 주인 가구 제외 임대 완료. 보증금 5억3100만원, 융자 6억2000만원, 자부담 5억1900만원, 월 517만원. 16억7000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆서울 강남대로 초역세권 수익형 빌딩=대지 277㎡, 연면적 819㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 1200만원에 모든 층 근린생활시설로 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합. 급매가 36억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 대치동 학원가 중심지 근린생활시설 빌딩=대지 237㎡, 연면적 690㎡의 6층 건물. 보증금 1억원, 월 1600만원. 학원가 희귀 매물로 임대수익용 적합. 수익률 5%. 40억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆서울 지하철 4호선 수익형 코너 빌딩=대학가 대지 230㎡, 연면적 750㎡의 7층 건물. 엘리베이터 설치. 관리 편리. 보증금 3억원, 월 1730만원. 임차 수요 풍부. 수익률 7.2%. 급매가 32억원. (02)511-0588 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 신림동 녹두거리 중심가 수익형 빌딩=유동인구 풍부한 먹자상권 코너 대지 250㎡, 연면적 620㎡. 보증금 1억5500만원, 월 1200만원에 공실 없이 임대 중. 임차 수요 풍부하고 시세 대비 저렴. 경전철 개통 수혜 기대. 투자·수익형 적합. 26억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 유명 대학가 중심상권 빌딩=코너 대지 240㎡, 연면적 660㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 3억5000만원, 월 1480만원에 카페, 편의점, 학원 등 우량 업종으로 공실 없이 임대 중. 32억원. (02)518-3035 강남 유앤아이 박선아

◆경북 구미시 LG전자 인근 다가구=대지 360㎡, 연면적 512㎡. 총 14가구. 실투자 1억5000만원, 월 300만원. 유동인구 풍부해 시세 차익 기대. 안정적인 수익용 적합. 현지 책임관리. 급매가 3억9000만원. 010-9452-6666 구미 새마을공인 김진영




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