[한경 매물마당] 안성시 상업지구 프랜차이즈 음식점 상가 등 9건

◆서울 역삼동 역세권 수익형 빌딩=지하철역 도보 5분 거리 코너 대지 261㎡. 연면적 840㎡의 지하 1층~지상 6층 신축 건물. 보증금 3억7000만원, 월 2400만원에 사옥으로 5년 장기 임대 중. 1층 카페 입점. 안정적인 투자용 적합. 63억원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆충남 천안시 동남구 수익형 모텔=천안종합터미널 인근 대지 5800㎡, 연면적 1300㎡의 6층 건물. 객실 35실, 지상 임대용 원룸 2개 동(330㎡). 월 순수익 3000만원. 대지가 넓어 투자 및 개발사업용으로 적합. 융자 15억원. 60억원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

◆서울 강서구 20m 도로 접한 전층 근생빌딩=대지 425㎡, 연면적 835㎡의 내외관이 깔끔한 5층 건물. 엘리베이터 설치, 주차 편리. 수익률 연 5% 이상. 급매가 40억원. (02)512-8846 강남 원빌딩 김원상

◆경기 김포시 수익형 약국 상가=대로변 6층 건물의 1층 점포 170㎡. 보증금 3억원, 월 1000만원에 약국으로 영업 중. 융자 10억원, 실투자 9억7000만원. 노후 대비 투자용 적합. 수익률 연 9%. 22억7000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆경기 안성시 상업지구 프랜차이즈 음식점 상가=대로변 13층 건물(300가구)의 1층 점포 190㎡. 보증금 1억원, 월 530만원에 프랜차이즈 음식점으로 임대 중. 융?5억원, 실투자 4억원. 수익률 연 10%. 급매가 9억9000만원. (02)381-3478 서울공인 이석규

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 입점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원 입점. 3~4층 원·투·스리룸 11가구. 실투자 1억8000만원, 월 456만원. 현지 책임관리. 공실 염려 적고 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆충남 아산 용화지구 역세권 코너 신축 상가주택=대지 363㎡, 연면적 826㎡. 융자 6억7000만원, 보증금 5억9700만원, 실투자 5억1300만원, 월 720만원(이자 공제 후 514만원). 17억8000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 218㎡, 연면적 392㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인 가구 포함). 융자 5억원(연 3.5%), 보증금 4억3000만원, 실투자 4억원(주인 가구 임대 시), 월 430만원(이자 공제 전). 13억3000만원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆서울 서초구 역세권 자동차 전시장 상가=대로변 점포 99㎡. 보증금 5000만원, 월 370만원에 유명 자동차 전시장으로 10년 장기 계약. 2년마다 5% 인상 조건. 9억6000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙



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