[한경 매물마당] 용인 구성지구 중심가 영어학원 상가 등 9건

◆서울 성북구 역세권 수익형 메디컬 빌딩=코너 대지 500㎡, 연면적 1500㎡의 7층 건물. 엘리베이터 설치. 주차 10대 가능. 보증금 4억원, 월 2300만원에 약국, 치과, 내과 등으로 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합. 급매가 50억원. (02)512-7533 강남 원빌딩 김원상

◆서울 서초구 역세권 대로변 자동차 전시장=분양면적 99㎡ 점포. 보증금 5000만원, 월 370만원에 자동차 전시장으로 장기 임대 성업 중. 2년마다 5% 인상 조건. 9억6000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 고양시 원흥지구 대형 사우나 상가=대단지 아파트 인근 5층 점포 1050㎡. 보증금 1억원, 월 700만원에 최신 시설 갖춘 대형 사우나찜질방으로 5년 장기 임대. 융자 7억원, 실투자 6억원, 수익률 11%. 급매가 13억8000만원. (02)575-2244 강남 서울공인 이석규

◆경기 남양주 별내지구 대단지 아파트 1층 상가=대단지 아파트 독점 세탁소로 임대 중인 35㎡ 점포. 융자 1억7000만원, 보증금 2000만원, 실투자 9000만원에 월 수익 120만원. 2억8000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 225㎡, 연면적 396㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 주인 가구 포함해 4가구. 임대 완료. 융자 5억원(연 3.5%), 보증금 3억2500만원, 실투자 3억7500만원(주인 가구 임대 시), 월 수익 351만원(이자 공제 전). 12억원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆경기 하남 미사강변신도시 수익형 상가=배후 3만가구 중심상업지 15층 건물의 4층 영화관 매표소 앞 점포 430㎡. 보증금 7000만원, 월 400만원에 5년 장기 계약 중. 융자 4억원, 실투자 3억8000만원. 수익률 10%. 8억5000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆충남 아산 용화지구 역세권 코너 신축 상가주택=대지 363㎡, 연면적 826㎡. 융자 6억7000만원, 보증금 5억9700만원, 실투자 5억1300만원, 월 514만원(이자 공제 시). 17억8000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆경기 용인 구성지구 중심가 영어학원 상가=8000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 건물의 대로 방향 5층 코너 점포 410㎡. 보증금 5000만원, 월 220만원에 프랜차이즈 학원으로 2019년까지 장기 임대 중. 융자 1억9000만원, 실투자 2억원, 수익률 11%. 3.3㎡당 357만원에 급매. 4억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 입점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원 입점. 3~4층 원·투·스리룸 총 11가구. 실투자 1억8000만원, 월 456만원. 현지 책임관리. 공실 염려 적고 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진



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