[한경매물마당] 하남 미사택지지구 수익형 은행 상가 등 9건

◆경기 하남시 미사택지지구 수익형 은행 상가=2만가구 대로변 횡단보도 앞 메디컬 전문상가 내 1·2층 코너 점포 605㎡. 보증금 11억원, 월 910만원에 은행 상가로 장기 임대 중. 3년 후 임대료 인상 조건. 안정적인 월세 수입 가능. 27억6000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆경기 동탄신도시 삼성전자 앞 수익형 상가=3만가구 배후 중심상업지 1층 점포 188㎡. 보증금 6000만원, 월 450만원에 유명 음식점으로 임대 중. 융자 5억원, 실투자 4억9000만원. 수익률 8%. 3.3㎡당 1800만원대 급매. 10억5000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 입점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원 입점. 3~4층 원·투·스리룸 총 11가구. 실투자 1억8000만원, 월 456만원. 현지 책임관리. 공실 염려 적음. 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆경기 용인시 구성지구 중심가 영어학원 상가=8000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 건물의 5층 코너 점포 410㎡. 보증금 5000만원, 월 220만원에 프랜차이즈 영어학원으로 2019년까지 장기 임대 중. 융자 1억9000만원, 실투자 2억원. 수익률 11%. 3.3㎡당 357만원 급매. 투자 가치 상승 기대. 4억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 평택시 평택대 인근 신축 도시형 주택=대지 330㎡, 연면적 499㎡의 4층 건물. 15가구(주인 가구 포함). 임대 완료. 융자 7억원, 보증금 4억4500만원, 실투자 4억5500만원(주인 가구 임대 시), 월 459만원(이자 공제 후). 수익률 12.11%. 16억원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆서울 서초구 역세권 자동차 전시장 상가=대로변 점포 99㎡. 보증금 5000만원, 월 370만원에 유명 자동차 전시장으로 장기 임대 중. 2년마다 5% 인상 조건. 9억6000만원. (02)381-3478 강남 서울공인 이석규

◆경기 고양시 삼송지구 단지 내 상가=1000가구 규모 신축 아파트 단지 내 점포 35.85㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원에 독점 슈퍼마켓으로 임대 확정. 5억4000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진

◆경기 수원시 권선구 도로변 1층 카페 상가=대단지 아파트 도로변 코너 1층 점포 45㎡. 유동인구 풍부하고 보증금 1000만원, 월 130만원에 카페로 임대 중. 융자 1억5000만원. 안정적인 투자용으로 적합. 3억9000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆서울 양재동 사거리 이면 코너 1층 상가=1층 점포 35㎡. 안정적인 상권으로 보증금 1000만원, 월 105만원에 카페로 임대 중. 융자 1억원. 안정적인 임대수익용 적합. 3억원. (02)556-1931 강남 소졀坪?송희숙




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