[한경매물마당] 용인시 투자 및 수익형 물류센터 등 16건

◆경기 용인시 투자 및 수익형 물류센터=영동고속도로 5분 거리 대지 3만3500㎡, 연면적 1만5000㎡. 주변 대단지 물류단지 인접. 영동·중부고속도로 등 교통 편리·입지 우수. 보증금 13억원, 월 1억3550만원에 우량 임차인 장기 임차 중. 수익률 7.5%. 구조조정 급매물. 230억원. (02)501-4991 종로 두레에셋 주청연

◆서울 송파구 수익형 클리닉 빌딩=더블역세권 상업지 대지 800㎡, 연면적 3400㎡. 보증금 15억원, 월 7000만원(관리비 별도). 백화점·대형마트·로데오거리 인근. 투자 및 수익용 적합. 수익률 6%. 급매가 155억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 역삼역세권 수익형 코너 빌딩=역삼역 3분 거리 대지 624㎡, 연면적 2850㎡의 8m 도로 코너 건물. 보증금 10억원, 월 5300만원에 모든 층 공실 없이 임대 중. 건물 관리 상태 우수. 임대수익 및 사옥용 적합. 급매가 135억원. (02)557-9396 강남 퍼스트 김영걸

◆서울 강남구 수익형 근생 빌딩=강남 6차선 도로 접한 대지 630㎡, 연면적 2800㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 6억원, 월 5000만원에 근린생활시설 및 사무실 입점. 급매가 120억원. (02)519-3010 서초 제이에스 차상혁

◆경기 김포시 대로변 코너 빌딩=준공업지역 대지 5000㎡, 연면적 8000㎡의 5층 건물. 보증금 5억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 주변 대단지 아파트 밀집해 유동인구 풍부. 법인 구조조정 급매물. 시세(140억원) 이하 급매. 96억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 대로변 수익형 빌딩=코너 대지 412㎡, 연면적 1488㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 2800만원에 카페·병의원 등 근린생활시설로 임대 중. 임대차 구성 및 가성비 우수. 구조조정 급매물. 75억원. (02)501-3006 강남 T&G 안유옥

◆서울 강남구 지하철 2호선 수익형 코너 빌딩=대지 500㎡, 연면적 2000㎡의 고급스러운 디자인 8층 건물. 보증금 4억원, 월 3000만원. 1층 프랜차이즈 장기 임대 중. 사무실 밀집지역(주택 없음)으로 공실 염려 없음. 수익률 5%. 사정상 급매. 70억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 수익형 빌딩=대지 370㎡, 연면적 1262㎡의 7층 코너 건물. 보증금 2억원, 월 3000만원. 수익률 5%. 67억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남역세권 도보 5분 거리 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1500㎡의 깔끔하고 고급스러운 7층 건물. 보증금 2억원, 월 2600만원. 급매가 55억원. (02)511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 평택시 삼성전자단지 신축 원룸=삼성전자단지(396만6960㎡) 인근 대지 365㎡, 연면적 653㎡. 임대 완료. 보증금 5억4100만원, 융자 6억2000만원, 자부담 5억900만원, 월 517만원. 16억7000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆서울 송파구 더블역세권 상업지 수익형 신축 빌딩=지하철역 4분 거리 유동인구 풍부한 중심상권 코너 대지 290㎡, 연면적 2300㎡. 엘리베이터 1기. 주차 9대. 내·외관이 수려하고 보증금 6억5000만원, 월 4800만원. 1~3층 유명 프랜차이즈 카페 입점. 사옥 및 수익용 적합. 125억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 390㎡, 연면적 1003㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 2억원, 월 2200만원. 외관 수려하고 주차 편리. 사옥·임대수익용 적합. 급매가 42억원. (02)535-6709 삼성 스카이 허봉환

◆서울 종로구 더블역세권 수익형 빌딩=대지 300㎡, 연면적 1510㎡의 10층 건물. 보증금 2억2000만원, 월 2200만원에 모든 층 근린생활시설로 임대 중. 임차 수요 풍부해 공실 염려 적음. 안정적인 투자수익용 적합. 사정상 급매. 47억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 수원시 팔달구 수익형 빌딩=가시성 높은 사거리 코너 대지 550㎡, 연면적 620㎡. 1층 점포 7개. 유동인구 풍부하고 보증금 4억2000만원, 월 1700만원에 의류·잡화 등 우량 업종으로 구성. 공시지가 35억원. 36억원. (02)6006-0006 서초 해준 신경욱

◆경기 용인 동백지구 프랜차이즈 편의점 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 9층 건물의 1층 출입구 코너 점포 82㎡. 보증금 1억원, 월 330만원(부가가치세 별도)에 프랜차이즈 본사 직영 편의점으로 장기 임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 4억원. 수익률 7.5%. 8억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경북 구미시 국가산단 수익형 원룸=대지 357㎡, 연면적 608㎡. 총 15가구. 실투자 1억6000만원, 월 305만원. 인근 대기업 유치로 유동인구 증가. 공실 염려 적음. 시세 차익 기대. 급매가 5억원. 010-9452-6666 구미 새마을공인 김진영




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