[한경매물마당] 고양시 원흥지구 찜질방 상가 등 10건

◆서울 강남역 수익형 학원 빌딩=초역세권 대지 270㎡, 연면적 765㎡. E/V 1기. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 3억원, 월 5000만원(관리비 별도에 공실 없이 임대 중. 노후 대비 임대사업용 적합. 시세 이하 급매. 60억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경기 동탄신도시 중심상가 프랜차이즈 피자전문점=2만가구 중심상업지 대로변 중심상가의 1층 점포 68㎡. 보증금 5000만원, 월 240만원에 장기임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 2억8000만원, 수익률 8.2%. 5억8000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 김포시 대로변 1층 약국 상가=5층 건물의 1층 점포 170㎡. 보증금 3억원, 월 1000만원에 약국으로 장기임대 영업 중. 융자 10억원, 실투자 9억5000만원, 연 수익률 9%. 건물 내 4개과 병원 운영 중. 노후 대비 수익용 적합. 22억5000만원. 010-5704-7300 광교 미래 안진석

◆경기 고양시 원흥지구 사우나 찜질방 상가=대단지 아파트 인근 상가 밀집지역 8층 건물의 6층 점포 1000㎡. 보증금 1억원, 월 700만원에 사우나찜질방으로 임대 중. 융자 7억원, 실투자 5억9000만원, 수익률 11%. 급매가 13억8000만원. (02)575-2244 강남 서울공인 이석규

◆경기 평택시 송탄역세권 렌털하우스 타운=대지 572㎡, 연면적 496㎡. 풀옵션 스리룸 6가구 임대 완료. 융자 6억5000만원, 실투자 5억원, 월 738만원. 연 수익률 13%. 안정적인 임대수익용 적합. 11억5000만원. 010-6815-8900 평택 효자공인 김윤기

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 225㎡, 연면적 396㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 4가구(주인 세대 포함). 융자 5억원(연 3.5%), 주인 세대 임대 시 실투자 3억7500만원, 보증금 3억2500만원, 월 351만원(이자 공제 전). 12억원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 입점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원 입점. 3~4층 원·투·스리룸 총 11가구. 실투자 1억8000만원, 월 456만원. 현지 책임관리. 공실 염려 적음. 향후 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆충북 제천시 종합병원 1층 약국 상가=200병상 규모 종합병원(내과외과이비인후과치과 등) 6층 건물의 1층 정문 점포 99㎡. 보증금 1억원, 월 500만원에 약국으로 5년 장기 임대 중. 융자 5억원, 실투자 4억2000만원. 10억2000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 이천시 설봉지구 단지 내 상가=입주 아파트 단지 내 코너 점포 128.92㎡. 보증금 3000만원, 월 200만원에 독점 슈퍼마켓으로 임대 확정. 고등학교 인근. 4억2000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진

◆경기 동탄신도시 공인중개사무소 상가=오피스텔상가 밀집지역 1층 점포 51㎡. 보증금 2000만원, 월 180만원에 공인중개사무소로 임대 중. 융자 2억원, 실투자 1억5000만원. 수익률 10%. 3억7300만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호




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