[한경매물마당] 중구 상업지 역세권 빌딩 등 16건

◆경기 광명시 중심가 수익형 빌딩=관공서·금융회사·업무시설·브랜드 매장 밀집된 중심가 대지 2350㎡, 연면적 1만6600㎡. 보증금 35억원, 월 2억원(관리비 포함). 대단지 아파트 배후지역으로 병원·학원·피트니스센터 등 수익용 업종 선호 지역. 급매가 265억원. (02)543-3346 서초 두바이 이세연

◆서울 관악구 역세권 수익형 빌딩=지하철역 도보 7분 거리 대로변 대지 1516㎡, 연면적 8760㎡의 근린생활시설 건물. 보증금 9억원, 월 8200만원(관리비 별도)에 공실 없이 장기 임대 중. 대지가 넓어 투자 가치 상승 기대. 180억원. (02)3444-8800 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남구 신사동 도산공원 수익형 사옥 빌딩=대지 544㎡, 연면적 2271㎡의 신축급 건물. 유동인구 풍부한 지역. 월 5200만원에 모든 층 공실 없이 임대 중. 한강변 아파트 단지 개발 시 투자 가치 기대. 150억원. (02)512-8277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 중구 상업지 역세권 빌딩=시청역 역세권. 관광객·직장인·대학생 등 유동인구 풍부한 상업지 대지 740㎡, 연면적 2600㎡. 보증금 8억원, 월 5800만원에 공실 없이 임대 중. 수익·투자용으로 적합. 신축 시 수익성 기대 지역. 시세 이하 급매. 140억원. (02)519-3008 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 신사동 수익형 신축 빌딩=압구정로데오역세권 대지 350㎡, 연면적 1400㎡의 9층 근린생활시설 건물. 보증금 14억원, 월 6100만원에 병원 및 사무실로 임대 중. 임대수익 및 투자용으로 적합. 130억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 김원상

◆서울 홍대입구역 중심상권 수익형 빌딩=역세권 중심가 대로변 코너 대지 600㎡, 연면적 2100㎡. 보증금 7억원, 월 4000만원에 임대 중. 사옥 및 수익용으로 적합. 급매가 100억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆서울 송파구 대단지 아파트 인근 수익형 빌딩=배후 가구 풍부한 지역 대지 1175㎡. 수익률 6% 이상. 임대수익 및 사옥용으로 적합. 120억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆인천시 부평구 지하철 역 출구 앞 신축 부지=유동인구 풍부한 역세권 상업지역 대지 740㎡의 지하 3층~지상 10층 건물. 신축 가능한 설계도면 보유. 명도 용이하고 사옥 및 임대수익용 부지로 적합. 80억원. (02)563-2772 강남 스타리얼티 우찬호

◆서울 서초구 역세권 수익 및 사옥용 빌딩=지하철역 도보 5분 거리 넓은 이면도로 대지 370㎡, 연면적 1250㎡의 6층 근린생활시설 건물. 엘리베이터 설치. 안정적인 상권으로 보증금 2억원, 월 2000만원에 임대 중. 1층 점포와 사무실로 구성. 1개 층 사옥으로 사용 중. 54억원. (02)6006-0027 서초 해준 신경욱

◆서울 강남구 도산대로변 빌딩=대지 360㎡, 연면적 1500㎡의 9층 건물. 주차 14대. 보증금 4억원, 월 3150만원에 모든 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 임대수익 및 사옥용으로 적합. 사정상 급매. 75억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆충남 아산시 용화택지지구 신축 상가주택=대단지 아파트, 삼성·현대자동차 인근 대지 250㎡, 연면적 426㎡. 상가 2개 성업 중. 주인 가구 포함해 7가구. 임대 완료. 융자 3억5000만원, 보증금 2억7000만원, 실투자 2억4000만원, 월 302만원(이자 공제 전). 8억6000만원. 010-6815-8900 평택 효자공인 김윤기

◆서울 성동구 대로변 수익 및 사옥용 빌딩=대지 685㎡, 연면적 4050㎡. 보증금 10억원, 월 650만원에 모든 층 근린생활시설로 임대 중. 유동인구 풍부해 공실 염려 적음. 주변 대단위 개발 호재 풍부해 지가 상승 기대. 현금가 80억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 김원상

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 7층 건물. 엘리베이터 설치. 내·외관 깔끔하고 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 54억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 논현동 초역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡의 8층 신축 건물. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 3억원, 월 3000만원. 수익률 6%. 주변 시세 대비 저렴. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남대로 이면 수익형 근린생활시설 빌딩=유동인구 풍부한 더블역세권·먹자·업무상권 대지 223㎡. 보증금 5억8000만원, 월 1420만원에 임대 중. 41억원. (02)541-5959 서초 두바이 이세연

◆경기 오산시 세교 역세권 프랜차이즈 음식점 상가=역세권 상가 2층 대로변 점포 319㎡. 보증금 7000만원, 월 420만원에 유명 프랜차이즈 음식점으로 임대 중. 융자 4억원, 실투자 3억6000만원. 수익률 11%.8억3000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모




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