[한경매물마당] 충남 천안시 다가동 신축 상가주택 등 8건

◆충남 천안시 다가동 신축 상가주택
봉명역ㆍ순천향대병원 도보 4분 대지 644㎡, 연면적 836㎡의 4층 건물. 8차선 이면도로. 1층 상가, 주인세대 포함 19가구. 융자 8억원, 보증금 6억1000만원, 월 864만원(관리비 별도). 매가 21억원. 011-752-7988 천안 건물거래소 천정애



◆경북 구미시 구미역 5분 거리 신축 다가구
대지 234㎡, 연면적 561㎡. 투룸 6개 등 총 11가구. 금오산ㆍ시청ㆍ백화점 등 인접. 실투자 1억5800만원에 월 수입 421만원(이자 공제 후 301만원). 임대 완료. 관리 100% 대행. 010-3523-6266 구미 한신공인 노은희



◆인천 검단신도시 수익형 다가구
대지 330㎡, 연면적 550㎡. 융자 3억원, 보증금 3억원, 월 500만원. 두바이 투자청 스마트시티 10월 출범 예정. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통. 사정상 급매. 10억8000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원



◆경기 성남시 수정구 신흥역 인근 상가건물
지하철 신흥역 도보 2분 거리 연면적 1349㎡. 은행ㆍ노래방ㆍPC방 등 입점. 보증금 2억6000만원. 월 수입 1050만원. 신축시 원룸ㆍ모텔로 높은 수익률 기대. 30억원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배



◆경북 구미시 3공단 역세권 상가주택
LG전자 도보 5분 거리 대지 357㎡, 연면적 659㎡. 1층 상가 2개 포함 총 17가구. 융자 4억5000만원, 인수가 1억7000만원에 월 수입 435만원(순수입 293만원). 시세 차익 기대. 8억5000만원. 010-8662-0060 정보공인 안현주



◆대전 서구 4차선 대로변 5층 상가주택
4차선 대로변 사거리 인접 대지 452㎡, 연면적 792㎡. 상가1ㆍ원룸6ㆍ1.5룸6ㆍ투룸6ㆍ주인세대(5층). 융자 6억원, 보증금 7억3000만원, 실투자 4억5000만원, 월 400만원(순수익). 수익률 11.5%. 18억원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희



◆경기 동탄2신도시 임대 완료된 신축 상가건물
먹자상권 내 대지 1500㎡, 연면적 5800㎡의 5층 건물. 보증금 12억원, ?4300만원(VAT 별도)에 유명 마트ㆍ세차장ㆍ골프연습장ㆍ주차장 등 장기 계약. 수익률 6%. 융자 50억원 가능. 매가 98억원. (031) 8003-1225 동천 태양공인 박찬식



◆서울 서대문구 연희동 상가주택
신촌역 인근 대지 174.21㎡의 1ㆍ2층 근린생활시설 건물. 주인 거주, 외관 리모델링 완료. 7개 노선 이용 가능한 정류장 인접. 사옥ㆍ병원ㆍ한의원으로 적합. 융자 10억원. 25억원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배