강남 이어 강북 부동산도 냉각 조짐

거래와 투자 문의 끊겨


[ 윤아영 기자 ] 정부의 ‘11·3 부동산 대책’ 여파로 서울 강남4구(강남·송파·서초·강동구)에 이어 강북 부동산시장도 냉각될 조짐을 보이고 있다.

13일 부동산업계에 따르면 강남 주택시장 규제의 반사이익을 누리는 듯했던 강북 주택시장에도 찬바람이 불고 있다. 마포구 노원구 성동구 등 주요 강북 부동산시장에서는 대책 발표 이후 매수 문의가 사라졌다. 마포구 공덕동의 한 중개업소 대표는 “전반적으로 매물은 조금씩 나오지만 매수 문의가 없다”며 “부동산 대책에 수능시즌이 겹치고, 정국까지 어수선하자 매수자들이 움직이지 않는다”고 말했다. 성동구 금호동의 한 중개업소 대표도 “새 아파트는 아직 가격이 내려가지 않았지만 매수자가 없어 거래가 안 되니 결국 하락할 수밖에 없을 것”이라고 말했다.

이에 앞서 강남4구에선 매수 문의가 끊기고 거래가 사실상 중단됐다. 올해 억 단위의 상승세를 보인 재건축 단지는 호가가 몇천만원씩 떨어졌고, 일반 아파트 거래도 주춤해졌다. 강남구 개포동 개포주공 1단지 전용면적 41㎡는 지난달 최고 10억6000만원에 거래됐다. 하지만 지금은 9억9500만원까지 호가가 내려갔다. 개포동 A공인 관계자는 “그동안 현금을 싸들고 찾아오던 매수 대기자들이 지금은 가격이 낼沮??사려고 하지 않는다”며 “서울 재건축 시장이 순식간에 침체기에 접어들었다”고 현장 분위기를 전했다.

윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com




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