[한경매물마당] 이태원 역세권 수익형 빌딩 등 15건

◆서울시 강남구 광대로변 신축 부지=초역세권 대로변 코너 대지 800㎡. 가시성 뛰어나고 유동인구 풍부해 수익·클리닉 빌딩 및 사옥 부지로 적합. 전면이 넓은 나대지로 즉시 건축 가능. 급매가 165억원. (02)518-3035 강남 유앤아이 박선아

◆서울 이태원 초역세권 수익형 빌딩=역 도보 2분 거리 대지 540㎡, 연면적 2830㎡의 지하 2층~지상 9층 건물. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 15억원, 월 8000만원. 용산공원, 한남뉴타운 개발 호재로 지가 상승 기대. 융자 95억원. 현금가 80억원. (02)543-5596 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1500㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 내·외관이 수려하고 임차 수요 풍부해 임대수익·투자용으로 적합. 73억원. (02)6006-0077 서초 해준 신경욱

◆경기 수원대 인근 대형 마트 상가=7000가구 아파트 진출입로·화성세무서 앞 11층 신축 대형 오피스텔(410실) 1층 점포 1862㎡(전용면적 76%). 보증금 8억원, 월 2800만원에 대형마트로 10년 장기 임대 중. 융자 50% 시 수익률 8.5%. 69억원. (02)519-3031 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남역 수익형 코너 건물=역세권 대지 492㎡, 연면적 2053㎡의 8층 건물. 외관 수려하고 보증금 4억원, 월 3000만원에 안정적인 임차인에게 임대 중. 인근 시세 대비 저렴. 사옥 및 수익용 적합. 72억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆경북 구미시 구미역·버스터미널 인근 신축 원룸=중심상업지 대지 430㎡, 연면적 661㎡. 2015년 준공. 복층, 투룸 포함 17가구. 실투자 1억6000만원, 월 523만원(연 3900만원 수입). 중심도로·관공서 등 생활편의 우수. 수익률 25%. 11억2000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 242㎡, 연면적 435㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 4가구(주인가구 입주 가능). 융자 4억9000만원(연 3.3%), 실투자 4억원, 보증금 5억6000만원, 월 260만원(이자 공제 후). 14억5000만원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆충남 아산시 용화지구 하나로마트 예정지 앞 신축 상가주택=1만가구 배후 대지 234㎡, 연면적 417㎡. 융자 4억3000만원, 보증금 4억3800만원, 실투자 2억200만원, 월 335만원(이자 공제 후 202만원). 10억7000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆서울 서초동 환승역세권 일반상업지 근생 빌딩=대지 255㎡, 연면적 1275㎡의 역세권 먹자상권 중심가에 있는 근린생활시설 건물. 매가 72억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆서울 관악구 초역세권 대로변 수익형 빌딩=대지 245㎡, 연면적 1050㎡의 가시성 우수한 신축 건물. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 3억원, 월 2800만원. 임대수익용 및 병원용으로 적합. 72억원. (02)519-3020 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초동 교대역 투자용 코너 빌딩=역세권 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 주차(15대) 편리. 보증금 3억원, 월 3000만원에 프랜차이즈 등으로 공실 없이 임대 중. 임대투자 및 사옥용 적합. 급매가 65억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 논현동 초역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡의 8층 신축 건물. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 3억원, 월 3000만원. 연 수익률 6%. 주변 시세 대비 저렴. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 삼성동 신축 빌딩=환승역세권 대지 290㎡, 연면적 700㎡의 내·외관이 수려한 6층 건물. 보증금 1억9000만원, 월 2500만원. 임대수익용 적합. 58억원. (02)533-8199 강남 스카이 허봉환

◆서울 광진구 건대입구역 근생 빌딩=환승역세권 상권 대지 230㎡, 연면적 650㎡의 6층 신축급 건물. 학생·직장인 등 유동인구 풍부한 지역. 보증금 3억원, 월 1700만원에 영화관 등 입점. 급매가 42억원. 010-3049-4959 서초 윤정중개 임양래

◆서울 노원구 초역세권 수익형 근생 빌딩=역세권 대로변 코너 대지 360㎡, 연면적 910㎡. 보증금 1억5000만원, 월 1200만원에 이동통신사 대리점·병원 등으로 공실 없이 운영 중. 안정적인 임대수익용 적합. 36억원. (02)563-2123 강남 뉴스타 이홍연




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