[한경매물마당] 서초구 중심상권 수익형 빌딩 등 9건

◆서울 서초구 중심상권 수익형 빌딩=대지 218㎡의 지하 1층~지상 4층 소형 빌딩. 유동인구 풍부한 지역. 신축 부지로 적합. 매도인 명도 가능. 리모델링 및 신축시 수익률 5% 예상. 사정상 3.3㎡당 3400만원에 급매. 23억원. (02)543-8846 서초 두바이 최광철

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 470㎡, 연면적 800㎡. 융자 9억원, 보증금 3억원, 월 수입 900만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 2호선 개통. 사정상 급매. 18억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆인천 서구 마전동 검단사거리 신축 다가구=대지 261㎡의 지상 4층 건물. 2층ㆍ3층 각 층 3가구(방2ㆍ화1ㆍ주거 분리), 4층 주인세대(방3ㆍ화2ㆍ주거 분리) 총 7가구. 매가 10억원. 010-6831-4751 인천 SK공인 송근숙

◆경기 김포 한강신도시 피트니스 센터=아파트 밀집지역 점포 637㎡. 보증금 5000만원, 월 500만원에 피트니스 센터로 장기 임대 중. 융자 3억7000만원, 실투자 5억원. 안정적인 임대수익용 적합. 매가 9억2000만원. 010-8769-0837 강남 엠플러스공인 심정훈

◆경기 수원시 성균관대역 역세권 단지 내 상가=신규 입주아파트 700가구 단지 내 점포 30.3㎡. 보증금 2000만원, 월 150만원에 부동산 업종으로 임대 완료. 매가 2억7000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진

◆경기 별내신도시 수익형 독점 약국 상가=중심상가 사거리 코너 1층 점포 103㎡. 실투자 5억원. 보증금 1억2000만원, 월 500만원에 임대 중. 내과ㆍ소아과 외 2개 병원 입점. 융자 5억3000만원. 수익률 9%. 11억5000만원. 010-3221-6497 광교 목화공인 이수걸

◆경기 동탄신도시 수익형 프랜차이즈 편의점=2만가구 중심상업지 사거리 코너 7층 건물의 대로변 1층 점포 80㎡. 보증금 4000만원 월 260만원에 프랜차이즈 편의점으로 장기 임대 중. 2년 마다 임대료 인상 가능. 융자 2억6000만, 실투자 2억8000만원. 수익률 8.5%. 안정적인 월세 수입 가능. 5억8000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 수원시 호매실지구 중심상업지 병원 상가=2만가구 배후 대로변 사거리 코너 점포 388㎡. 실투자 1억8600만원. 보증금 4000만원, 월 232만원에 대형 내과 병원으로 장기 임대 중. 융자3억2000만원. 수익률 10%. 5억4600만원. 010-5257-1020 용인 100세 시대 상가연구소 김성규

◆서울 광화문 오피스 분양상가=광화문역 역세권 6층 일부 614㎡(분양면적). 토지 지분 86㎡. 보증금 2억원, 월 900만원, 수익률 6% 이상. 오피스 임차수요 풍부. 실사용 면적 넓어 임대용·직접 사옥용으로 적합. 자주식 주차. 주변 시세 및 면적 대비 저렴. 인근 포시즌스서울호텔 개관 효과 기대. 20억원. (02)512-7174 강남 원빌딩 김원상