[한경매물마당] 용인시 수지구 중심가 피트니스 상가 등 10건

◆서울 구로구 역세권 수익형 상가=지하철 출구와 연결된 대로변 코너 대형 쇼핑몰. 분양면적 6500㎡, 대지권 520㎡(5개층). 보증금 6억원, 월 7000만원에 병원·웨딩·피트니스로 임대 중. 융자금 50억원. 수익률 12%. 매매가 100억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆서울 동대문구 경희대 정문 중심도로 근생 빌딩=대지 177㎡, 연면적 351㎡. 유명 프랜차이즈로 전 층 임대 중. 수익률 5%. 급매가 40억원. (02)512-8846 강남 원빌딩 김원상

◆경기 위례신도시 수익형 주차장 빌딩=상가·다가구 밀집지역 내 연면적 3000㎡의 2~5층 주차장 건물. 융자 7억원 가능. 투자용 적합. 15억5000만원. (02)556-1931 강남 하나공인 이재호

◆경북 구미시 LG기숙사 바로 앞 신축 상가주택=대지 460㎡, 연면적 711㎡. 1층 상가 포함 총 20가구. 실투자 1억원 중반대, 월 530만원. 현재 수익률 26%. 현지 책임관리. 공실 염려 적음. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆경기 평택시 송담지구 신축 다가구=대지 486㎡, 연면적 836㎡. 주인세대 포함 17가구. 임대 완료. 융자 8억5000만원, 보증금 7억8200만원, 실투자 2억6800만원, 월 512만원(연 수익률 11%). 서해복선고속전철, 황해경제자유구역 차이나타운 등 개발 호재 풍부. 19억원. 010-2003-7575 평택 효자공인 김윤기

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 240㎡, 연면적 431㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인세대 입주 가능). 엘리베이터 설치. 융자 5억5000만원(연 3.5%), 실투자 5억6000만원, 보증금 4억3500만원, 월 502만원(이자 공제 전). 15억5000만원. 주인 직거래. 010-4443-7889

◆경기 용인시 역북동 대단지 아파트 마트 상가=단지 내 1층 점포(4칸) 170㎡. 보증금 1억원, 월 720만원에 마트 상가로 장기 계약 중. 융자 6억원. 수익률 9%. 13억8000만원. (02)557-1346 강남 소망공인 송희숙

◆경기 용인시 수지구 신봉동 중심가 피트니스 상가=1만2000가구 중심상업지 대로변 삼거리 코너 3층 점포 720㎡. 보증금 7000만원, 월 470만원(부가가치세 별도)에 프랜차이즈 피트니스로 장기 임대 중. 융자 4억5000만원, 실투자 4억1000만원. 수익률 11.2%. 9억3000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 수원시 금곡동 수익형 병원 상가=배후 3만가구 상업지 대로변 5층 점포 338㎡. 보증금 4000만원, 월 232만원에 내과 병원으로 장기 임대 중. 융자 3억원, 실투자 2억600만원. 수익률 9%. 장기 투자용 적합. 5억4600만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆인천 부평동 사거리 카페 상가=중심가 1층 카페 점포 52㎡. 보증금 2000만원, 월 170만원에 카페로 장기 임대 중. 융자 1억5000만원. 안정적인 투자용 적합. 4억3500만원. (02)381-3478 서울공인 이석규




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