[한경매물마당] 경기 고양시 삼송지구 1층 약국 상가 등 16건

◆서울 강남구 더블역세권 신축급 랜드마크형 사옥·수익형 빌딩=역 1분 거리, 8차선 광대로와 상업지 접한 대지 720㎡, 연면적 1850㎡의 지하 4층~지상 15층 건물. 보증금 20억원, 월 1억3000만원(관리비 별도). 외관 웅장·용적률 높음. 개발 호재로 지가·가치 상승 기대. 수익률 5.6%. 시세(350억원) 이하 급매. 300억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑중개 김정안

◆인천 소래포구 관광단지 신축 호텔=국내외 관광객 붐비는 바닷가 명소. 역 출구 인접 대지 830㎡, 연면적 5300㎡. 융자 70억원, 보증금 8억원, 월 6000만원. 숙박업체 밀집 지역. 서울 강남에서 차로 45분 거리. 급매가 120억원. (02)543-3346 서초 두바이 이세연

◆서울 종로구 역세권 수익형 빌딩=역 1분 거리 대지 160㎡, 연면적 800㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월 4000만원에 모든 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용 적합. 급매가 115억원. (02)511-9467. 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 역삼역 대로변 빌딩=역 도보 3분 거리 대지 605㎡, 연면적 2430㎡의 7층 건물. 주차 18대. 보증금 6억원, 월 4500만원에 임대 중. 입지 여건 우수해 임대 및 사옥용 적합. 시세 이하 급매. 110억원. (02)556-8003 강남 프리엠에셋 정경배

◆서울 영등포구 대로변 수익형 빌딩=역세권 일반상업지역 대지 600㎡, 연면적 4500㎡의 내·외관이 깔끔한 11층 건물. 주차(50대) 편리. 보증금 8억원, 월 5500만원. 임대투자 및 사옥용으로 적합. 시세(135억원) 이하 급매. 98억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 카페 입점. 외관이 수려해 사옥·임대수익용 적합. 법인 구조조정 시세(75억원) 이하 급매. 65억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆경기 동탄2신도시 태권도 학원 상가=4300가구 대단지 아파트 사거리 코너 5층 건물의 4층 코너 점포 285㎡. 보증금 5000만원, 월 280만원에 태권도 학원으로 임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 3억500만원. 수익률 8.15%. 6억500만원. 010-5371-3002 용인 엘지6차공인 김덕수

◆경기 동탄신도시 수익형 유명 프랜차이즈 커피전문점=1만8000가구 공원변 중심상권 5층 건물의 1층 점포 127㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원(부가가치세 별도). 융자 3억원, 실투자 3억2000만원. 수익률 8.4%. 급매가 6억7000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆충남 아산시 용화지구 하나로마트 예정지 앞 신축 상가주택=1만가구 배후 대지 234㎡, 연면적 417㎡. 융자 4억3000만원, 보증금 4억3800만원, 실투자 2억200만원, 월 335만원(이자 공제 후 202만원). 10억7000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆서울 강남구 중심가 코너 빌딩=대지 468㎡, 연면적 710㎡. 브랜드 우량 임차인 밀집, 유동인구 풍부한 중심 상권. 주변 매각 사례 대비 30% 이상 저렴해 시세 차익 기대. 급매가 90억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆서울 신논현역 수익형 빌딩=대지 324㎡, 연면적 1055㎡. 강남대로 근접해 투자·가치·수익성 우수. 월 2500만원에 모든 층 공실 없이 임대 중. 지가 상승 빠른 지역으로 시세 차익 기대. 80억원. (02)512-8277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 논현동 초역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡의 8층 신축 건물. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 3억원, 월 3000만원. 수익률 6%. 주변 시세 대비 저렴. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 환승역세권 신축 빌딩=대지 282㎡, 연면적 765㎡. 엘리베이터 설치. 내·외관이 수려하고 보증금 2억5000만원, 월 3800만원. 수익률 8%. 임차 수요 풍부해 임대수익 및 사옥용으로 적합. 58억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 김원상

◆서울 성북구 초역세권 대로변 사옥용 신축 빌딩=대로변 코너 대지 500㎡, 연면적 1200㎡의 내·외관이 화려한 8층 건물. 건축비만 25억원. 전시장 및 사옥용으로 적합. 구조조정 급매물. 56억원. (02)6006-0027 서초 해준 신경욱

◆인천 서구 마전동 검단사거리 신축 다가구=대지 261㎡의 지상 4층 건물. 2층·3층 각 층 3가구(방 2·화 1·주거 분리), 4층 주인 가구(방 3·화 2·주거 분리) 총 7가구. 매가 10억원. 010-6831-4751 인천 SK공인 송근숙

◆경기 고양시 삼송지구 1층 약국 상가=3호선 원흥역 2분 거리 삼거리 코너 건물의 출입구 옆 1층 상가 75㎡. 건물 내 병원 입점 예정, 바로 앞 대형 병원(8개 과) 입점 예정. 약사 또는 투자자 우대. 분양가 9억원. 건축주 직접. 1522-4958



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