[한경매물마당] 고양시 삼송지구 1층 공인중개사사무소 등 16건

◆서울 강남구 더블역세권 랜드마크형 사옥·수익형 빌딩=역 출구 앞 8차선·상업지 접한 대지 825㎡, 연면적 7250㎡의 지하 4층~지상 16층 신축급 건물. 보증금 22억원, 월 2억원(관리비 별도). 용적률 높음. 개발 호재, 지가 상승 기대. 수익률 5%. 시세(550억원) 이하 급매. 500억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑중개 김정안

◆서울 종로구 평창동 랜드마크형 빌딩=대지 1000㎡, 연면적 4050㎡. 보증금 15억원, 월 5650만원에 공실 없이 임대 중. 고급 빌라트·아파트가 밀집해 있어 유동인구·임차 수요 풍부. 병원·학원·유명 프랜차이즈 등 경쟁 입점 요청 중. 급매가 155억원. (02)543-3346 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 신사역 코너 근린생활시설 빌딩=역세권 중심상권 대지 665㎡, 연면적 3100㎡의 7층 신축급 건물. 주차(30대) 편리. 보증금 16억원, 월 4500만원에 전 층 프랜차이즈·병원 등 우량 업종으로 임대. 120억원. (02)563-0335 강남 스타부동산 우찬호

◆서울 청담동 수익형 고급 빌딩=압구정로데오역세권 중심거리 대지 330㎡, 연면적 1000㎡. 보증금 5억6000만원, 월 4000만원, 관리비 300만원에 근생·업무시설로 임대 중. 임대수익·사옥용 적합. 급매가 90억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆서울 강동구 수익형 근생 빌딩=강동대로 접한 역 출구 두 번째 건물 대지 600㎡, 연면적 1900㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 6억원, 월 3500만원에 전 층 근생 입점. 매물 희귀 지역. 급매가 85억원. (02)519-3010 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강동구 역세권 코너 근생 빌딩=대지 680㎡, 연면적 1200㎡의 4층 건물. 보증금 3억원, 월 2800만원에 전 층 근생시설 입점. 투자·개발 및 사옥용 적합. 사정상 급매. 80억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 더블역세권 수익형 빌딩=8차선 광대로와 이면도로 접한 대지 326㎡, 연면적 1340㎡의 지하 1층~지상 8층 건물. 보증금 14억원, 월 2600만원. 외관 아름답고 용적률 높음. 주변 개발 호재로 시세 차익 기대. 사옥·병원·카페로 적합. 급매가 68억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 서초동 교대역 투자용 코너빌딩=역세권 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 주차(15대) 편리. 보증금 3억원, 월 3000만원. 프랜차이즈 등으로 공실 없이 임대 중. 임대투자·사옥용 적합. 급매가 65억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남역세권 5분 거리 수익형 빌딩=대지 300㎡, 연면적 800㎡의 깔끔하고 고급스러운 5층 건물. 보증금 4억원, 월 2000만원. 급매가 35억원. (02)511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 평택시 삼성전자단지(396만6960㎡) 신축 원룸=대지 370㎡, 연면적 631㎡. 원·투·투베이·주인가구 총 13가구. 임대 완료. 융자 6억2000만원, 보증금 5억7800만원, 자부담 4억7200만원(조절 가능), 월 536만원. 매가 16억3000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆경기 용인시 구성지구 중심상가 빌딩=8000가구 단지 사거리 코너 대지 661㎡, 연면적 2388㎡의 6층 건물. 보증금 4억5000만원, 월 2120만원(VAT 별도)에 마트·병원·학원 등으로 임대 중. 융자 25억원, 실투자 26억500만원. 수익률 7.1%. 급매가 56억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆서울 서초구 역세권 수익 및 사옥용 빌딩=넓은 이면도로 대지 370㎡, 연면적 1250㎡의 6층 근생 건물. E/V설치. 보증금 2억원, 월 2000만원에 임대 중. 1층 점포와 사무실로 구성. 안정적인 상권으로 1개 층 사옥 사용 중. 매가55억원. (02)6006-0027 서초 해준 신경욱

◆서울 송파구 초역세권 수익형 코너 빌딩=아파트 밀집상권 대지 322㎡, 연면적 715㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 1500만원에 병원, 학원 등으로 공실 없이 임대 중. 1층 유명 프랜차이즈 장기 임대. 수익률 5%. 사정상 급매. 40억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 포천시 대진대 입구 근생 상가빌딩=43번 국도 접한 대지 1099㎡, 연면적 1762㎡의 5층 건물. 1~4층 근생 업종, 5층 원룸·주택 임대 중. 보증금 3억원, 월 1100만원. 버스정류장·아파트·빌라 밀집지역. 36억원. 010-2601-5800 성북 1번지공인 조형조

◆서울 수유 역세권 신축 원룸 빌딩=강북구청 인근 수유리먹자골목 대지 160㎡, 연면적 300㎡의 4층 건물. 원룸14·주인가구1(복층·테라스). 보증금 2억2000만원, 월 595만원. 편의시설 인접해 임차 수요 풍부. 급매가 14억원(현금 6억3000만원). (02)2086-3809 강남 KS에셋 이근구

◆경기 고양시 삼송지구 1층 공인중개사사무소=원흥역 1분 거리 삼거리 코너 1층 점포 54.91㎡. 보증금 5000만원, 월 270만원에 공인중개사사무소로 확정. 준공 시점까지 초기 투자금 1억1800만원. 분양가 5억9000만원. 건축주 직접. 1522-4958




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