[한경매물마당] 구미시 LG기숙사 앞 신축 상가주택 등 9건

◆경기 위례신도시 수익형 주차장 빌딩=상가·다가구 밀집지역 내 연면적 3000㎡의 2~5층 주차장 건물. 주차 110대. 예상 수익 1100만원. 융자 7억원 가능. 직영 및 투자용 적합. 15억5000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 광교신도시 대기업 직영 편의점 상가=상업지 대로변 1층 점포 135㎡. 보증금 1억원, 월 550만원에 대기업 직영 편의점으로 장기 영업 중. 융자 6억원, 실투자 5억5000만원. 2017년 6월 월세 600만원 인상. 장기 투자용으로 적합. 수익률 연 8%. 12억5000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 240㎡, 연면적 431㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인 가구 입주 가능). 엘리베이터 설치. 융자 5억5000만원(연 3.5%), 실투자 5억6000만원, 보증금 4억3500만원, 월 502만원(이자 공제 전). 15억5000만원. 주인 직거래. 010-4443-7889

◆경기 고양시 삼송지구 1층 편의점 독점 상가=원흥역 1분 거리. 2만2000가구 상가 밀집지역 코너 1층 점포 88.46㎡. 전면 길이(5.35m)가 긴 임차인 선호 상가. 보증금 1억원, 월 450만원. 분양가 10억원. 건축주 직접. 1522-4958

◆경기 동탄신도시 대형 병원 정문 의료기기상가=대형 병원 정문 앞 1층 점포 116㎡. 보증금 5000만원, 월 420만원에 의료기기상가로 성업 중. 실투자 4억5000만원. 안정적인 투자용으로 적합. 9억5000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆충남 아산시 온양온천역세권 상가주택=코너 대지 266㎡, 연면적 410㎡. 상가 1개, 주인 가구 포함 6가구. 융자 4억8000만원, 보증금 4억7300만원, 실투자 1억2700만원에 월 309만원(연 수익률 16%). 책임 관리. 10억8000만원. 010-6815-8900 평택 효자공인 김윤기

◆경북 구미시 LG 기숙사 바로 앞 신축 상가주택=대지 460㎡, 연면적 711㎡. 1층 상가 포함 20가구. 실투자 1억원 중반, 월 530만원. 현재 수익률 연 26%. 현지 책임관리. 임차 수요 풍부한 지역으로 공실 염려 작음. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆경기 용인시 동백지구 역세권 부동산 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 옆 9층 건물의 1층 출입구 코너 점포 48㎡. 보증금 2000만원, 월 100만원(VAT 별도)에 독점 공인중개사사무소로 임대 중. 융자 1억원, 실투자 1억3000만원 가능. 수익률 연 7.2%. 1층 3.3㎡당 1750만원 급매. 수익률 연 7.2%. 2억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆서울 서초구 내곡동 전기재료상가=역세권 1층 점포 80㎡. 보증금 3000만원, 월 140만원에 전기재료상가로 임대 중. 융자 1억6000만원 가능. 안정적인 투자수익용으로 적합. 3억7400만원. (02)381-3478 강남 서울공인 이석규



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