[한경매물마당] 서대문구 역 출구 앞 수익형 빌딩 등 17건

◆서울 시청역 상업지 빌딩=1·2호선 시청역 역세권 대지 740㎡, 연면적 2600㎡. 외국인 관광객, 직장인, 학생 등 유동인구 풍부해 수익·투자성 우수한 지역. 보증금 10억원, 월 5500만원(관리비 별도). 연 수익률 5.5%. 급매가 130억원. (02)519-3008 서초 제이에스 차상혁

◆경기 광명시 중심상권 수익형 근생 빌딩=유동인구 풍부한 지역 대지 793㎡, 연면적 4180㎡. 보증금 17억2000만원, 월 4000만원에 금융·병원·학원 등 근생시설 입점. 87억원. (02)541-5959 서초 두바이 이세연

◆서울 강남대로변 수익형 신축 빌딩=강남대로변 코너 대지 600㎡, 연면적 2200㎡. 보증금 10억5000만원, 월 3200만원, 관리비 500만원에 프랜차이즈, 학원, 병원으로 공실 없이 임대 중. 임대수익형 또는 사옥용 적합. 수익률 6.2%, 급매가 70억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆전북 익산시 수익형 빌딩=익산역 로데오거리 인근 상업지역 대지 2205㎡, 연면적 1만6660㎡의 지상 12층 랜드마크 건물. 보증금 17억7300만원, 월 4680만원. 감정가 85억원. 급매가 70억원. 010-5002-2100 강남 KS에셋 이근구

◆서울 강남구 논현동 초역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡의 8층 신축 건물. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 3억원, 월 3000만원. 연수익률 6%. 주변 시세 대비 저렴. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 7층 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 3억원, 월 2700만원. 연면적이 넓어 활용가치 우수. 임대투자 및 사옥용으로 적합. 급매가 54억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 동대문구 투자 및 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 750㎡, 연면적 1450㎡의 5층 건물. 보증금 3억원 월 2100만원에 병원, 학원 등 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 수익률 5% 이상. 주변 개발 호재로 향후 지가 상승 기대. 53억원. (02)6006-0027 서초 해준 신경욱

◆서울 강남구 환승역세권 수익형 빌딩=역세권 대지 230㎡, 연면적 700㎡의 6층 건물. 건물 외관 수려하고 보증금 2억4000만원, 월 1720만원에 전 층 근린시설로 임대 중. 상권 활발해 공실 염려 적음. 사정상 급매. 36억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 서대문구 역 출구 앞 수익형 빌딩=8000가구 아파트 밀집지역 항아리 상권 대지 300㎡, 연면적 800㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 1200만원에 전 층 병원, 학원으로 공실 없이 임대 중. 수익률 5%. 사정상 급매. 32억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆충남 아산시 용화지구 하나로마트 예정지 앞 신축 상가주택=1만가구 배후 대지 234㎡, 연면적 417㎡. 융자 4억3000만원, 보증금 4억3800만원, 실투자 2억200만원, 월 335만원(이자 공제 후 202만원). 10억7000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆서울 마포구 초역세권 대학가 중심상권 빌딩=역 1분 이내 거리 초역세권 대지 250㎡, 연면적 550㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 6억원, 월 2200만원. 연 수익률 5% 이상. 62억원 (02)512-1260 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남구 초역세권 수익형 빌딩=대지 295㎡, 연면적 880㎡의 내·외관이 수려한 6층 신축 건물. 보증금 1억5000만원, 월 2600만원. 수익률 6.63%. 55억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남구 논현동 신축 빌딩=역세권 대지 240㎡, 연면적 680㎡. 보증금 2억1000만원, 월 1700만원. 도로 조건 양호해 임대수익용 적합. 43억원. (02)519-3020 서초 제이에스 차상혁

◆서울 종로구 더블 역세권 상업지 대로변 빌딩=역 도보 1분 거리 대지 278㎡, 연면적 650㎡의 6층 코너 건물. 임차 수요 풍부해 임대수익 및 투자용 적합. 사정상 시세 이하 급매. 현금 12억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 김원상

◆경기 파주시 월롱역 인근 공장=파주 시내에서 차로 15분, 월롱역 3㎞. 계획관리지역 토지 4309㎡, 연면적 534㎡의 건축물. 공장으로 임대 사용 중. 명도 가능. 3.3㎡당 70만원. 시세 이하 급매. 9억5000만원. 010-2601-5800 성북 1번지공인 조형조

◆경기 오산 세교지구 수익형 태권도학원 상가=세교택지지구에 내 4층 상가 건물의 4층 전면 점포 300㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원에 태권도학원으로 임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 2억2000만원. 수익률 11%. 5억2000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆경기 고양시 삼송지구 공인중개사사무소(5년 계약) 독점 지정 상가=원흥역 1분 거리. 2만2000가구 상가 밀집지역 삼거리 코너 건물의 출입구 옆 1층 점포 55㎡. 보증금 5000만원, 월 270만원. 분양가 5억9000만원. 1522-4958



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