[한경매물마당] 강남구 더블역세권 수익형 빌딩 등 9건

◆서울 강남구 수익형 신축 빌딩=대지 575㎡, 연면적 2200㎡의 6층 건물. 보증금 8억원, 월 3300만원에 전 층 근린생활시설로 임대 중. 프랜차이즈 입점. 상권 활발해 가치 상승 기대. 급매가 67억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 더블역세권 수익형 빌딩=광대로와 이면도로 접한 대지 326㎡, 연면적 1340㎡의 지하 1층~지상 8층 건물. 자주식 주차. 보증금 14억원, 월 2600만원. 병원ㆍ사옥ㆍ상가 최적 입지. 주변 개발 호재로 단기 15억 이상 시세 차익 예상. 융자 32억원. 현금 25억원 매입 가능. 급매가 66억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 7층 건물. E/V설치. 보증금 3억원, 월 2700만원. 연면적이 넓어 활용 가치 우수. 임대투자 및 사옥용으로 적합. 급매가 54억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강북구 역 출구 대로변 신축 빌딩=코너 대지 460㎡, 연면적 1605㎡의 11층 건물. 보증금3억원, 월 2400만원에 1층 커피전문점 및 근생시설로 임대 중. 주변 랜드마크 건물. 사옥 및 임대용으로 적합. 시세(70억) 이하 급매. 52억원. (02)2086-3810 강남 KS에셋 이근구

◆서울 강남구 역세권 소형 빌딩=대지 260㎡, 연면적 830㎡의 6층 건물. E/V 설치. 보증금 1억2000만원, 월 1300만원에 공실 없이 임대 중. 임차 수요 풍부. 투자 및 수익용으로 적합. 35억원. (02)543-7997 서초 두바이 이세연

◆충남 아산시 용화택지지구 내 신축 다가구=삼성전자 인근 온양온천역세권 정남향 코너 대지 788㎡, 연면적 724㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 17가구 임대 완료. 융자 7억원, 보증금 5억5200만원, 실투자 2억9800만원, 월 543만원(순 수익률 12.72%). 15억5000만원. 010-3387-3456 천안 효자공인 김진성


◆서울 송파구 근린생활시설 빌딩=9호선 역세권 대지 350㎡, 연면적 1000㎡의 5층 건물. 보증금 1억원, 월 1300만원에 음식점, 학원 등으로 공실 없이 임대 중. 융자 15억원. 매가 35억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초구 초역세권 코너 호스텔 빌딩=대지 170㎡, 연면적 350㎡의 4층 신축 건물. 보증금 1억6000만원, 월 1120만원에 호스텔로 임대 중. 30억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 청담동 수익형 신축 빌딩=도산대로 이면 대지 185㎡, 연면적 315㎡의 4층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1000만원. 청담동 유일 20억원대 매물. 공실 염려 적고 사옥용으로도 적합. 28억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 김원상