[이소은 기자] 경기도 남양주 화도읍에 총 4000여 가구 규모의 초대형 뉴스테이가 공급된다. 사업시행사 오메가시티는 경기도 남양주시 화도읍 월산지구(월산리 115번지)에 '남양주 뉴스테이 오메가시티(가칭)' 건립을 추진 중이라고 8일 밝혔다. 토지 확보는 마쳤으며 현재 사업승인 절차를 밟고 있다.
남양주 뉴스테이 오메가시티는 교통 인프라와 서울 접근성이 눈에 띈다. 서울 양양고속도로를 이용하면 지하철 잠실역까지 차로 30분대에 도달할 수 있다. 인접한 경춘선 마석역에서 7호선 상봉역까지 30분대, 광화문역까지는 1시간대에 각각 이용할 수 있다.
단지 인근 46번 국도를 타고 외곽순환도로, 북부간선도로, 수석호평도로를 쉽게 이용할 수 있다. 2020년 제2외곽순환고속도로 양평~화도 구간이 개통되면 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.
월산지구 인근 롯데마트, 하나로마트 등을 이용할 수 있다. 단지 주변엔 월산초교, 화광중학교 같은 학교를 포함, 각종 생활 인프라가 갖춰져 있다.
이 단지는 4000여 가구의 대단지인 만큼 3개 블록으로 나눠 개발된다. 먼저 1블록은 서희건설이 시공을 맡아 중소형 평형 위주로 다양한 타입의 940가구를 지을 예정이다.
시행사 측은 이 단지에 육아돌봄, 피트니스센터, 카쉐어링 등의 기본 주거 서비스는 물론, 메디컬센터, 게스트하우스, 출퇴근지원버스, 협력적소비센터 구축 운영 등 폭넓은 특화 주거서비스를 도입할 예정이다.
입주민이 주축이 된 협동조합 형태인 협력 소비센터를 운영하는 것이 특징이다. 입주민 공동구매를 돕고 특히 에너지 절감과 상가 운영수익 등을 통해 관리비 부담을 줄이는 식이다.
뉴스테이는 중산층을 겨낭한 기업형 임대주택으로 의무 임대 기간 최소 8년 이상이고 임대기간 동안 임대료 상승률이 5% 이하로 제한된다.
무주택자와 저소득층에게만 공급되는 공공임대주택과 달리 입주자격에도 제한이 없어 19세 이상 내국인이면 누구나 청약통장을 사용하지 않고 청약할 수 있다.
모델하우스는 내달 중순께 오픈한다.
이소은 한경닷컴 기자 luckysso@hankyung.com
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