[한경매물마당] 오산세교지구 수익형 태권도학원 상가 등 16건

◆서울 양천구 오거리 코너 대형 빌딩=광대로변 대지 2578㎡, 연면적 2만5170㎡의 15층 랜드마크 건물. 보증금 27억원, 월 1억5170만원에 공실 없이 병원·증권·자동차전시장·금융회사 등 입점. 주변 시세보다 저렴. 투자·임대수익 및 병원·사옥용 적합. 수익률 7.5%. 급매가 270억원. (02)543-7573 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 사옥 및 근린생활시설 수익형 빌딩=역세권 코너 대지 680㎡, 연면적 3100㎡의 신축급 깔끔한 건물. 보증금 14억원, 월 4200만원에 공실 없이 우량 업종 입점. 지가 상승 기대 지역. 117억원. (02)543-7790 서초 두바이 이세연

◆경기 오산세교지구 수익형 태권도학원 상가=택지지구 상가 4층 건물의 4층 전면 점포 300㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원으로 임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 2억2000만원. 안정적인 월세 수입 가능. 수익률 11%. 5억2000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆서울 송파대로변 사옥용 빌딩=대로변 접한 대지 450㎡, 연면적 1200㎡. 내·외관 상태 양호하고 보증금 1억9000만원, 월 1600만원에 공실 없이 임대 중. 임대 겸 사옥용으로 적합. 사정상 급매. 40억원. (02)6011-5302 강남 JS포시즌 배정의

◆서울 강남구 초역세권 수익형 빌딩=대지 487㎡, 연면적 1745㎡의 8층 건물. 보증금 3억7000만원, 월 2700만원. 리모델링된 건물로 내·외관 수려. 수익률 연 5.11%. 84억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남구 역삼동 일반상업지역 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분. 테헤란로 접한 업무시설 밀집단지 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월 5000만원. 지상 10층 이상 신축 가능, 재임대 시 연 수익률 10% 이상 예상. 75억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 역세권 대로변 수익형 빌딩=신논현역 도보 1분 중심상권 대지 330㎡, 연면적 1200㎡. 보증금 3억원, 월 2800만원, 관리비 400만원에 유명 프랜차이즈로 임대 중. 임대수익형 적합. 급매가 70억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 카페 입점. 외관이 수려해 사옥 및 임대수익형 적합. 법인 구조조정 시세(75억원) 이하 급매. 65억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆충남 아산시 용화지구 하나로마트 예정지 앞 신축 상가주택=1만가구 배후 대지 234㎡, 연면적 417㎡. 융자 4억3000만원, 보증금 4억3800만원, 실투자 2억200만원, 월 335만원(이자 공제 후 202만원). 10억7000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆경기 가평군 청평면 고급주택 및 기업영빈관 연구소=서울춘천고속도로 화도IC 차로 15분 거리. 대지 1만2500㎡, 연면적 780㎡의 산과 강에 접한 추가 증축 가능한 3층 대형 주택. 내·외관 고급 인테리어(조경·대형조각). 주택·박물관·비즈니스연구소용 적합. 급매가 110억원. (02)563-9533 강남 조담 김원창

◆서울 강서구 대로변 약국 및 병원 빌딩=대단지 아파트 횡단보도 앞 대지 640㎡, 연면적 2200㎡. 보증금 8억3000만원, 월 3170만원에 약국·병원·은행·편의점·유명 베이커리 입점. EV 1기. 주차 12대. 연 수익률 6.7%. 입지·안정성·환금성 우수. 시세 이하 급매. 65억원. (02)2086-3809 강남 KS에셋 이근구

◆서울 강남역 출구 1분 수익형 빌딩=대지 400㎡ 연면적 1400㎡의 8층 건물. 보증금 6억원, 월 2000만원에 학원, 사무실 등 근생시설로 임대 중. 인근 먹자 상권, 공실 염려 적음. 수익률 5%. 사정상 급매. 56억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 성수동 더블역세권 투자용 빌딩=성수역과 분당선 서울숲역 인근 대지 562㎡, 연면적 891㎡의 4층 건물. 준공업지역으로 신축 시 용적률 400% 가능. 보증금 1억원, 월 1200만원에 공장 임대 중. 명도 협의 가능. 50억원. (02)590-6025 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강동구 공시지가 이하 빌딩=대로변 재래시장 인근 대지 311㎡, 연면적 677㎡의 5층 근생 건물. 리모델링 시 프랜차이즈 카페, 병의원 입점 가능해 가치 상승 기대. 임차인 명도 중. 공시지가 이하 급매. 26억원. (02)6006-0027 서초 해준 신경욱

◆서울 금천구 초역세권 신축 근생빌딩=역 도보 1분 대지 570㎡, 연면적 1240㎡의 내·외관이 수려한 신축 건물. EV 설치. 보증금 2억원, 월 1600만원에 우량 업종 입점. 임차 수요 풍부해 임대수익 및 투자용 적합. 현금가 13억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 오동협