[한경매물마당] 동대문구 역 출구 앞 사옥 및 투자용 빌딩 등 16건

◆서울 영등포구 수익형 근린생활시설 빌딩=대로변 코너 역 출구 2분. 매물 귀한 지역 대지 1490㎡, 연면적 8020㎡의 10층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 45억원, 월 1억2000만원에 전 층 근생시설 입점. 급매가 275억원. (02)519-3010 서초 제이에스 차상혁

◆전남 무안국제공항 인근 해양리조트·별장·펜션 개발 분양 단독 섬=서해안고속도로 20분 거리 요트마리나·레저 가능한 식생섬. 식수와 접안시설 가능. 5㎾ 태양광 시설, 희귀 동식물·수석·갯벌·염전체험장 조성 위해 200억원 투자. 급매가 150억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑중개 김정안

◆서울 동대문구 역 출구 앞 사옥 및 투자용 빌딩=대로변 대지 860㎡, 연면적 5000㎡. 유동인구 풍부한 상권으로 안정적인 임차 구성. 연 수익률 6%(관리비 별도). 120억원. (02)6011-5304 강남 JS포시즌 배정의

◆서울 마포구 합정동 초역세권 신축 임대수익형 빌딩=합정역(2·6호선) 도보 1분 거리. 가시성 뛰어난 코너 대지 450㎡, 연면적 1750㎡. 2017년 3월 준공. 주차 15대. 보증금 4억5000만원, 월 4800만원(관리비 별도). 매가 118억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 삼성동 인근 수익형 빌딩=테헤란로 역세권 코너 대지 450㎡, 연면적 2200㎡의 9층 건물. 외관이 수려하고 코너 입지로 공실 염려 적음. 월 4500만원에 임대 중. 105억원. 010-8707-6010 서초 코리아공인 이기운

◆서울 압구정동 수익형 빌딩=도로 12m 접한 초역세권 대지 365㎡, 연면적 1485㎡. 보증금 3억5000만원, 월 3500만원. 임차 업종 우수. 유동인구 풍부하고 내·외관 수려해 병원 및 임대수익형 적합. 100억원. (02)519-3020 서초 제이에스 차상혁

◆서울 종로구 중심상권 수익형 근생 빌딩=대지 220㎡, 연면적 1150㎡의 6층 건물. 전 층 근생시설로 임대 중. 유동인구·임차 수요 풍부해 공실 염려 적음. 안정성 뛰어나고 5대 상권 내 있어 향후 시세 차익 기대. 수익률 5%. 전속 중개. 90억원. (02)511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 테헤란로 수익형 빌딩=역세권 도보 2분. 상업지역 대지 350㎡, 연면적 1050㎡의 6층 건물. 보증금 6억원, 월 5000만원(관리비 별도). 관리 편리하고 투자성·환금성 우수해 수익형으로 적합. 수익률 8%. 급매가 75억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경기 평택시 신도시 신축 상가주택=삼성전자 396만6960㎡ 100조원 투자 지역. 대지 223㎡, 연면적 460㎡의 4층 건물. 1층 상가 2개. 엘리베이터 설치. 융자 5억5000만원, 보증금 4억5000만원, 월 405만원. 실투자 5억3000만원. 매가 15억3000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆서울 강남구 더블역세권 빌딩=오피스, 먹자복합상권 코너 대지 475㎡, 연면적 2050㎡의 7층 건물. 주차 17대. 보증금 4억원, 월 2800만원에 전 층 근생시설 입점. 유동인구 풍부해 임대수익형으로 적합. 급매가 70억원. (02)511-9467. 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 동탄신도시 중심지 수익형 빌딩=상업지 대지 700㎡, 연면적 4700㎡의 10층 건물. 보증금 4억원, 월 5000만원에 전 층 근생으로 공실 없이 임대 중. 상권 활발하고 공실 염려 적음. 노후 대비 임대수익형 적합. 수익률 9.3%. 사정상 급매. 65억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 신논현역 역세권 수익형 빌딩=코너 대지 266㎡, 연면적 512㎡. 보증금 4억7000만원, 월 2300만원. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용 적합. 수익률 6%. 구조조정 급매물. 52억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 병의원 근생 빌딩=역세권 이면 접한 대지 263㎡, 연면적 670㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1300만원. 병원, 피부클리닉, 한의원 등 적합. 강남 부촌 배후로 업무·주거 결합된 지가 급등 지역. 급매가 41억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆경기 평택시 안중역세권 신축 상가주택=대지 432㎡, 연면적 659㎡의 4층 코너 건물. 엘리베이터 설치, 1층 상가. 융자 7억2000만원, 보증금 4억7000만원, 월 780만원. 임대 완료. 시세 차익 기대. 18억5000만원. (031)682-1131 리치공인 이환숙

◆경기 광교신도시 유명 프랜차이즈 대기업 직영 소매점 상가=광교역세권 아파트 밀집지역 대로변 중심상업지 1층 출입구 코너 점포 201㎡. 보증금 8000만원, 월 680만원(VAT 별도). 2년마다 임대료 5% 인상. 융자 9억원, 실투자 8억4000만원. 수익률 6.5%. 18억2000만원 010-5305-9797 수지 동문114 이창수




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