[한경매물마당] 용인시 역북동 수익형 대형 치과 등 8건

◆인천 검단신도시 수익형 토지·다가구=대지 420㎡, 인접 토지 1000㎡, 연면적 800㎡. 주인세대 포함. 보증금 4억원, 월 900만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통, 검단새빛도시 착공 등 호재 풍부. 융자 7억원. 사정상 급매. 18억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 동탄신도시 중심가 코너 1층 상가=가시성 우수한 1층 점포 120㎡. 보증금 5000만원, 월 450만원(VAT 별도)에 커피 및 식음 매장으로 임대 중. 융자 5억원, 실투자 5억원. 수익률 7.8%. 급매가 10억5000만원. (02)557-8979 강남 노블에셋 이지현

◆경기 용인시 역북동 수익형 대형 치과=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 상가 건물의 5층 코너 점포 255㎡. 보증금 7000만원, 월 260만원(VAT 별도)에 대형 치과로 5년 장기 임대 중. 2년 단위 임대료 인상 조건. 융자 2억5000만원, 실투자 2억6000만원. 수익률 9.5%. 5억8000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 이천시 마장면 공장 및 물류센터용 평지성 임야=계획관리지역 대로1류(접합). 덕평IC(2km)·서이천IC(3km) 인근 임야 3305㎡~8925㎡. 3.3㎡당 85만원~105만원. 010-3413-1620, 010-2270-9221

◆경기 동탄신도시 영화관 내 수익형 상가=8개관 롯데시네마 매표소 앞 카페 외 5개 상가 1383㎡. 실투자 8억원. 보증금 1억3000만원, 월 1050만원에 장기 임대 중. 융자 7억5000만원. 수익률 13%. 16억8000만원. 010-8512-3051 광교 목화공인 이수걸

◆충남 서산시 중심가 도시지역 내 대지와 밭=주택과 텃밭이 있는 토지 1762㎡. 주거예정지로 남부 일반산업단지 진입 4차선 계획도로 인접, 복합터미널 신규 조성 예정지 인근으로 투자 전망 밝은 지역. 3.3㎡당 50만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 방명희

◆경기 평택시 대형 전문 병원 상가=유동인구와 배후세대 풍부한 중심상업지 메디컬 빌딩 내 점포 462㎡. 보증금 7000만원, 월 580만원. 융자 5억원, 실투자4억8000만원. 2022년까지 장기 계약. 안정성 우수하고 투자 가치 기대. 수익률 11%. 10억5000만원. 010-5257-1020 용인 100세 시대 상가연구소 김성규

◆경기 평택시 동삭2지구 자이더익스프레스 5블럭 단지 내 상가=3500가구 배후 대로변 점포 43.3㎡(전용). 보증금 2억원, 월 185만원(VAT 별도, 환급 시 수익률 6.38%)에 대기업 슈퍼로 7년 계약. 2년 마다 임대료 2% 인상 조건. 5억7000만원(VAT 2200만원 포함). 010-5224-3132 동탄 롯데캐슬 한출우



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