[한경매물마당] 오산 세교신도시 대기업 직영 슈퍼 등 8건

◆서울 양천구 역세권 대기업 본사 직영 커피전문점=역 도보 2분. 배후 풍부한 지역 대형 빌딩 내 점포 628㎡. 보증금 3억원, 월 1375만원에 4년째 성업 중. 40억원에서 조정된 급매물. 융자 15억원, 실투자 18억원. 수익률 6.5%. 36억원. 010-5257-1020 용인 100세 시대 상가연구소 김성규

◆경기 평택시 대지 넓은 수익형 상가빌딩=4차로에 접한 대지 3200㎡, 연면적 990㎡의 지상 1층 건물. 보증금 1억6000만원, 월 1100만원에 동물병원, 카페, 카센터, 고깃집 등으로 임대 중. 주변 대규모 개발로 지가 상승 및 시세 차익 기대. 급매가 36억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆인천 검단신도시 수익형 다가구·토지=대지 420㎡, 인접 토지 1000㎡, 연면적 800㎡. 주인세대 포함. 보증금 4억원에 월 수입 900만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통. 융자 7억원. 사정상 급매. 18억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 오산 세교신도시 대기업 직영 슈퍼 상가=1만8000가구 아파트 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 점포 320㎡. 보증금 1억원, 월 800만원(VAT 별도)에 장기 임대 중. 융자 8억4000만원, 실투자 8억원. 수익률 9.3%. 1층 3.3㎡당 1800만원으로 저렴. 17억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆충남 아산시 온양온천역세권 시청 앞 상가주택=대지 383㎡, 연면적 803㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 17가구. 융자 6억5000만원, 보증금 7억3600만원, 실투자 2억9400만원에 월 530만원(연 수익률 13.2%). 임대 완료. 16억8000만원. 010-3387-3456 천안 효자공인 김진성

◆경기 동탄신도시 영화관 내 수익형 상가=8개관 극장 매표소 앞 카페 외 5개 상가 1385㎡. 실투자 7억원. 보증금 1억3000만원, 월 1050만원에 장기 임대 중. 융자 7억7000만원. 수익률 14%. 16억원. 010-8512-3051 광교 목화공인 이수걸

◆인천 중구 을왕동 상가 부지=왕산해수욕장 인근 신축 부지 198㎡. 주변에 횟집, 모텔, 노래방 등 유흥음식점 형성. 신축 시 연 수익률 13%~15% 예상. 향후 카지노·복합리조트 개발 등 투자 가치 기대. 주변 시세(3.3㎡당 400~500만원)대비 급매. 1억8000만원. 010-5328-8836 인천 제일공인 반재원

◆서울 왕십리뉴타운 사무실=상왕십리역 1번 출구 시스템 사무실. 15층 빌딩 내 12층 53㎡(실 24㎡). 룸 별도 시공, 시스템에어컨 2대, 천장 조명, 바닥 등 내부 인테리어 완료. 개별난방. 보증금 1000만원, 월 89만원. 연 수익률 6%. 1억8700만원. 010-3056-2578



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