[한경매물마당] 동탄신도시 프랜차이즈 커피전문점 등 9건

◆서울 등촌역 수익형 프랜차이즈 경매가 8층 빌딩=대지 370㎡, 연면적 1510㎡. 보증금 2억1500만원, 월 2000만원(부가가치세 별도). 엘리베이터 1기. 주차 12대. 유명 브랜드 밀집 상권으로 공실 염려 적은 임대 상권. 투자·안정·환금성 우수. 시세(55억원) 대비 급매. 43억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경기 용인시 구갈동 강남대입구역 1분 거리 원룸=중심상업지역 복층 연면적 722㎡의 3층 신축 복층 원룸. 원룸 18개실. 임대 완료. 보증금 6000만원, 월 900만원. 융자 6억5000만원, 실투자 6억4000만원. 매가 13억5000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경기 동탄신도시 프랜차이즈 커피전문점=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 점포 120㎡. 보증금 5000만원, 월 450만원(부가가치세 별도)에 장기 임대 중. 융자 5억4000만원, 실투자 4억5000만원. 연 수익률 8.5%. 10억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆충남 아산시 온양온천역세권 시청 앞 상가주택=대지 383㎡, 연면적 803㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 17가구. 융자 6억8000만원, 보증금 7억3600만원, 실투자 2억6400만원에 월 530만원(연 수익률 14%). 임대 완료. 16억8000만원. 010-6815-8900 평택 효자공인 이상혁

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 240㎡, 연면적 431㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인세대 입주 가능). 엘리베이터 설치. 융자 5억5000만원(연 3.5%), 실투자 5억6000만원, 보증금 4억3500만원, 월 502만원(이자 공제 전). 15억5000만원. 주인 직거래. 010-4443-7889

◆경기 성남시 수익형 약국 상가=1만가구 배후 상업지 처방전 많은 병원 있는 1층 독점 점포 74㎡. 보증금 2억원, 월 800만원에 약국으로 장기 영업 중. 융자 6억원, 실투자 8억원. 연 수익률 9%. 16억원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆경기 성남시 분당구 정자동 프랜차이즈 치킨점 상가=정자역 출구 대로변 코너 점포 86㎡. 보증금 7000만원, 월 577만원에 6년 장기 계약 중. 융자5억원. 매가 12억원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 상가주택=대지 300㎡ 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원, 3~4층 원·투·스리룸 총 11가구. 월 456만원. 실투자 1억8000만원. 공실 염려 적음. 현지 책임 관리. 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆인천 서창지구 이마트 상가=인천 서창지구 아파트 상가 밀집지역 이마트 1층 점포 142㎡. 보증금 4300만원, 월 288만원에 이마트 본사 5년 장기계약 중. 융자 2억9000만원, 실투자 2억5000만원. 매가 5억8000만원. (02)381-3478




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