[한경매물마당] 강남구 역삼동 강남대로변 빌딩 등 16건

◆서울 강남구 역삼동 강남대로변 빌딩=지하철 2호선 강남역 인근 대지 1322㎡, 연면적 8316㎡의 13층 건물. 주변 상권 우수한 지역으로 유동인구가 많아 임대수요 풍부. 사옥, 병원, 카페 및 자동차 전시장으로 적합. 구조조정 매물. 급매가 600억원. (02)567-5235 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남구 근린생활시설 및 사옥용 빌딩=지하철역 인근 대로변 대지 1500㎡, 연면적 1만㎡의 근린생활시설 및 오피스 건물. 내·외관이 수려하고 교통 편리. 병원, 학원, 자동차 전시장, 사옥용 적합. 기업 구조조정 급매물 500억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남구 더블역세권 대로변 사옥용 빌딩=역 출구 도보 2분 거리. 대로변으로 전면이 넓어 가시성 우수하고 내·외관이 수려해 손 볼 부분 없이 관리 상태 우수. 대지 550㎡, 연면적 1680㎡. 보증금 5억원, 월 4100만원. 3개 층 바로 명도 가능. 140억원. (02)541-6733 강남 에이원중개 전병용

◆서울 강남구 사옥 및 클리닉 빌딩=대로변 역세권 5분 거리 대지 385㎡, 연면적 1350㎡의 6층 건물. 가시성 우수하고 교통 편리. 관리 상태 양호해 클리닉, 병원, 사옥용 등으로 적합. 시세 대비 급매. 82억원. (02)2280-6801 종로 두레에셋 주청연

◆서울 강남구 역삼동 일반상업지역 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분. 테헤란로 접한 업무시설 밀집단지 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월 5000만원. 지상 10층 이상 신축 가능, 재임대 시 연 수익률 10% 이상 예상. 75억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 랜드마크 코너 신축 빌딩=대지 405㎡, 연면적 1997㎡. 주차 12대. 보증금 7억9000만원, 월 3480만원. 주변 시세보다 저렴. 두터운 배후가구 내 있어 안정적인 임대수익용으로 적합. 68억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 시흥동 초역세권 수익 및 투자용 빌딩=시흥사거리 중심상업지역 대로변 코너 대지 420㎡의 4층 건물. 보증금 3억5500만원, 월 2510만원에 공실 없이 임대 중. 신안산선 예정으로 투자용으로도 적합. 급매가 68억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 수익형 역세권 코너 신축 빌딩=강남역 도보 3분 거리 대지 252㎡, 연면적 761㎡의 넓은 도로변 6층 건물. 보증금 2억7000만원, 월 2200만원. 매가 48억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. 엘리베이터 설치. 내·외관 깔끔하고 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 54억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 240㎡, 연면적 431㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인가구 입주 가능). 엘리베이터 설치. 융자 5억5000만원(연 3.5%), 실투자 5억6000만원, 보증금 4억3500만원, 월 502만원(이자 공제 전). 15억5000만원. 주인 직거래. 010-4443-7889

◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 도산대로 청담사거리 근생 빌딩=대로변 코너 대지 210㎡, 연면적 750㎡. 보증금 3억원, 월 1950만원에 전 층 상가로 임대 중. 명품의류, 웨딩, 광고 스튜디오, 피부과, 에스테틱숍 입점. 급매가 51억원. 010-3049-4959 서초 윤정중개 임양래

◆경북 구미시 중심상업지역 2층 상가=인동 중심상권 고액 바닥권리금 형성지역 대지 676㎡, 연면적 1521㎡. 1·2층 상가 15개 입점 중. 보증금 4억7000만원, 융자 23억원(3.5%), 월 2186만원, 현금 투자 15억8000만원. 매가 43억5000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인

◆서울 등촌역 수익형 프랜차이즈 경매가 8층 빌딩=대지 370㎡, 연면적 1510㎡. 보증금 2억1500만원, 월 2000만원(부가가치세 별도). 엘리베이터 1기. 주차 12대. 유명 브랜드 밀집 상권으로 공실 염려 적은 임대 상권. 투자·안정·환금성 우수. 시세(55억원) 대비 급매. 43억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 이태원·녹사평역 더블역세권 수익형 빌딩=용산공원 조망과 남산이 보이는 대지 209㎡, 연면적 596㎡로 저평가돼 미래 가치 기대되는 신축 건물. 보증금 1억1000만원. 매가 28억원. (02)543-5596 서초 두바이 이세연

◆서울 장위동 고급주택지 빌라=대지 288㎡, 연면적 550㎡의 5층 신축 건물. 전용 77㎡ 이하 총 8가구 중 7가구 임대. 주차 100%. 보증금 2억원, 월 540만원. 2층(방 3개) 입주 시 수익률 4.5% 이상, 미입주 시 6.5%. 융자 10억원, 실투자 7억원. 매가 19억원. 010-2601-5800 성북 1번지공인 조형조




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