[분양 포커스] 서울과 일산을 함께 누린다

원흥역 동원로얄듀크 비스타


동원개발은 이달 경기 서북부권의 신흥 주거벨트로 각광받는 고양 삼송택지개발지구 M2블록에서 ‘삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타’ 아파트와 ‘비스타 에비뉴’ 상가를 동시 분양할 예정이다.

아파트는 지하 3층~지상 35층, 3개 동, 전용 84㎡ 총 312가구 규모, 상가는 지하 1층~지상 3층, 3개 동, 연면적 1만7,631㎡ 규모다.

고양 삼송택지개발지구는 신도시급 규모의 대형 택지지구로, 서울 은평구와 맞닿은 ‘서울생활권’의 입지를 자랑한다. 다년간 입주가 진행돼 각종 인프라가 탄탄하게 갖춰져 있는데다, 서울과 일산 양쪽의 인프라를 공유할 수 있어 생활이 편리하다.

단지는 지하철 3호선 원흥역 78번 출구의 바로 앞에 위치하며, 자유로, 서울외곽순환고속도로 등의 진입이 용이해 서울 도심을 비롯한 수도권 각지로 편리하게 이동할 수 있다.

강남으로 통하는 신분당선 연장 노선 개통 및 GTX A노선(예정) 개발 호재도 눈여겨볼 부분이다.

교육환경도 잘 갖춰져 있다. 단지 옆으로 유치원이 있고 삼송초, 고양중, 고양동산고 등이 도보권에 위치해 등·하굣길의 안전사고 우려가 적다. 서삼릉, 창릉천 수변공원, 서울한양C.C 등 주변에 크고 작은 녹지가 풍부해 주거환경도 쾌적하다.

연내에 ‘스타필드 고양’과 ‘이케아 고양점’이 개점하면 상당한 ‘몰세권’ 프리미엄도 누릴 수 있을 것으로 전망된다.

단지 내에 들어서는 동원개발의 고품격 유럽형 스트리트 테마상가 ‘비스타 에비뉴’도 투자자들의 이목을 집중시키고 있다.

상층부에 입주하는 312가구를 고정수요로 확보해 기복없는 영업이 가능하며, 사업지 인근에 입주하는 2,500여 가구와 반경 5km 내에 밀집된 4만여 가구의 배후수요를 모두 흡수할 수 있다. 무엇보다 지하철 3호선 원흥역 7번과 8번, 두 개 출구를 독점하는 단독 상가이니만큼 직장인 등 이동 수요가 상당하리라는 전망이다. 세미 클래식 디자인의 화려한 외관도 강점이 될 것으로 기대된다.

‘삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타’의 견본주택은 경기 고양시 덕양구 원흥동 633-7번지에 이달 중 개관 예정이다.




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