[한경매물마당] 등촌역 수익형 프랜차이즈 경매가 8층 빌딩 등 14건

◆서울 강남구 테헤란로 수익형 빌딩=상권 중심지 내 유동인구 밀집지역 연면적 6180㎡. 보증금 19억원, 월 1억6000만원. 공실 없고 임대료 상승 가능. 증축 가능한 투자 및 수익형 빌딩. 440억원. (02)541-5959 서초 두바이 이세연

◆서울 강남역 출구 앞 코너 수익형 빌딩=초역세권 중심상권 코너 대지 740㎡, 연면적 6500㎡. 보증금 30억원, 월 1억7000만원에 근린생활 및 업무시설로 임대 중. 임대수익형 또는 사옥용으로 적합. 급매가 410억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆서울 서초동 교대역 수익형 신축 빌딩=지하철 2·3호선 환승역세권 대지 565㎡, 연면적 1845㎡의 7층 전 층 근린생활 코너 건물. 주차 30대. 보증금 4억5000만원, 월 5000만원. 임차 수요 풍부해 안정적인 임대 또는 투자용으로 적합. 135억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 논현동 초역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡의 8층 신축 건물. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 4억원, 월 3200만원. 연 수익률 6%. 주변 시세 대비 저렴. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 등촌역 수익형 프랜차이즈 경매가 8층 빌딩=대지 370㎡, 연면적 1510㎡. 보증금 2억1500만원, 월 2000만원(부가가치세 별도). 엘리베이터 1기. 주차 12대. 공실 염려 적은 유명 브랜드 밀집한 임대상권. 투자·안정·환금성 우수. 시세(55억원) 대비 급매. 43억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆충남 아산시 테크노밸리 주변 신축 다가구주택=팽성 미군부대 이전 지역 5분 거리 대지 430㎡, 연면적 737㎡. 원룸 6·투룸 6·투베이 7가구 등 19가구. 월 846만원(순수익 624만원). 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 2억원, 실투자 6억7000만원. 연 수익률 11%. 13억8000만원. (041)531-7377 아산 탑공인 홍세아

◆경기 고양시 3호선 원흥역 1층 유명프랜차이즈 음식점 상가=원흥·삼송지구 3만2000가구 배후 중심 상업지역 내 1층 점포 108㎡. 별도 공간 33㎡ 독점 사용 가능. 보증금 1억원, 월 400만원. 실투자 1억7000만원. 연 수익률 15%. 분양가 9억원. (031)969-2574

◆서울 강남구 신논현역 역세권 수익형 코너 빌딩=대지 266㎡, 연면적 512㎡. 보증금 4억7000만원, 월 2300만원. 연 수익률 6%. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 구조조정 급매물. 52억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강서구 투자 가치 기대되는 수익형 빌딩=지하철역 예정지 상업지역 대지 256㎡, 연면적 522㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 800만원에 사무실 및 근린생활 시설로 공실 없이 성업 중. 수익형 소형 빌딩으로 계약 임박. 22억원. (02)543-1235 서초 두바이 이세연

◆경기 위례신도시 주차장 건물=상가·다가구 밀집지역 내 연면적 3000㎡의 1층 제외한 2~5층 주차 건물. 주차 110대. 예상 수익 1100만원. 융자 6억원 가능. 직접 운영 및 임대·투자용 적합. 14억8000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆경북 구미시 삼성전자 앞 다가구주택=삼성전자 앞 상업지역 인근 임대 선호 지역 대지 320㎡, 연면적 652㎡의 준신축 코너 건물. 총 18가구. 실투자 1억5000만원, 월 438만원(실수입 315만원). 현지 책임 관리. 연 수익률 25%. 8억7000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆경기 동탄2신도시 유명 예능학원 상가=1만8000가구 대로변 중심상가 5층 건물의 3층 점포 220㎡. 보증금 3000만원, 월 280만원(부가가치세 별도)에 장기 임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 2억8000만원. 연 수익률 9.5%. 5억6000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆경기 화성시 안녕동 단지 내 상가=700가구 아파트 단지 내 대로변 접한 1층 코너 점포 40㎡(전용). 보증금 3000만원, 월 180만원에 독점 슈퍼로 10년간 영업 중. 임차 수요 풍부한 지역. 3억7000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진




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