[한경매물마당] 시흥목감지구 편의점 입점 상가 등 7건

◆서울 종로구 중심상권 수익형 근생 빌딩=대지 220㎡, 연면적 1150㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월 3300만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 안정성 뛰어나고 유동인구·임차 수요 풍부해 공실 염려 적음. 5대 상권 내 있어 향후 시세 차익 기대. 90억원. 전속 중개. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 더블역세권 상업지 빌딩=역세권 중심상업지역 대지 400㎡, 연면적 1100㎡의 4층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원(관·부 별도)에 전 층 근생시설로 임대 중. 주변 지속 개발로 향후 투자 및 재건축용 적합. 급매가 80억원. (02)2086-3810 강남 KS에셋 이근구

◆경기 동탄신도시 중심가 수익형 빌딩=상업지 대지 700㎡ 연면적 4700㎡ 의 10층 건물. 보증금 4억원, 월 5000만원에 공실 없이 전 층 근생시설로 임대 중. 상권 활발해 공실 염려 적음. 노후 대비 임대수익용 적합. 수익률 9.3%. 사정상 급매. 65억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 양천구 목동 아파트 대단지 광대로변 코너 빌딩=대지 376㎡, 연면적 1228㎡. E/V 설치. 대단지 배후, 정류장 앞 건물로 유동인구 풍부. 전 층 학원, 스튜디오, PT샵 등 공실 없이 임대 중. 수익률 5.15%. 급매가 43억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆충남 태안군 바닷가 전원주택=안면도 바다가 보이는 청정해역 대지 827㎡. 2층 신축 주택(205㎡), 부속건물(79㎡)과 정원, 텃밭. 풍광이 빼어난 웰빙 지역으로 백사장, 몽산포해수욕장 인접. 전원휴양지, 별장지로 적합. 3억원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 방명희

◆경기 성남시 더블역세권 수익형 메디컬 빌딩=상업지역 대로변 코너 대지 320㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. E/V 설치. 보증금 4억원, 월 1600만원에 약국, 병·의원, 대기업 전시장 등 우량 임차인에게 임대 중. 급매가 45억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆경기 시흥목감지구 GS25편의점 입점 상가=대우푸르지오 단지 주 출입구 코너 점포 58㎡. 보증금 7000만원에 월 수입 370만원. GS25편의점으로 5년 임대 계약. 8억1000만원. 010-5371-3002 용인 LG공인 김덕수



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